Nieruchomość inwestycyjna Zanzibar została mocno przeniesiona na radar poważnych inwestorów na całym świecie - i z dobrego powodu. W Nest Invest Global zidentyfikowaliśmy punkt orientacyjny w Nungwi, najbardziej wysuniętej po brzegach miejscowości Zanzibar: hotelowy kompleks mieszkalny w odległości zaledwie 600 metrów od Oceanu Indyjskiego, z największym prywatnym wodospadem w Afryce. Luksusowe życie, które naprawdę płaci za siebie. Niezależnie od tego, czy jesteś pierwszym nabywcą za granicą, poszukiwaczem domów wakacyjnych, czy doświadczonym inwestorem, który dąży do dywersyfikacji na jednym z rozwijających się rynków nieruchomości w Afryce, jest to okazja, którą warto szczegółowo zrozumieć. Dlaczego Zanzibar? Dlaczego teraz? Rynek nieruchomości Zanzibar rozwija się na poziomie 10- 15% rocznie, co wynika z szybkiego i trwałego wzrostu turystyki międzynarodowej, rozwoju infrastruktury i bardzo korzystnego otoczenia dla zagranicznych nabywców. Zachęty podatkowe dla inwestorów z sektora turystycznego - w tym zwolnienia z podatku dochodowego w pierwszych latach - dodatkowo wzmacniają sprawę inwestycyjną. Bank Światowy Tanzania Economic Review podkreśla wzrost PKB Tanzanii na poziomie 5,6% w 2024 r., z turystyką wśród czołowych kierowców Zanzibar nieruchomości inwestycyjnych o wartości 100.000 dolarów lub więcej kwalifikuje się również nabywców do ubiegania się o rezydencję Zanzibar - dodając wymiar stylu życia, że niewiele nowych inwestycji rynkowych może dopasować. Jako cel podróży, Zanzibar porusza się szybko z nieodkrytego klejnotu do ustalonego luksusowego hotspot. Okno do zakupu po cenach preaprecjacji jest otwarte. Nie pozostanie otwarta na czas nieokreślony. Według Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) wyspa w ostatnich latach odnotowała rekordowy poziom bezpośrednich inwestycji zagranicznych. The Opportunity: Off- Plan, Hotel- Style Residences in Nungwi Jest to pierwszy hotelowy kompleks mieszkalny w stylu Zanzibar - pięciopiętrowy rozwój w Nungwi, najbardziej niewymagającym regionie wyspy zarówno dla inwestorów, jak i dla podróżujących na całym świecie. Kompleks znajduje się 600 metrów od plaży i zaledwie 2 kilometry od słynnej Kendwy Beach. Głównym elementem rozwoju jest największy sztuczny wodospad Zanzibar, zintegrowany z luksusowym basenem nieskończoności i otoczony tropikalnym krajobrazem. Zarządzanie stylem hotelowym jest budowane od pierwszego dnia - co oznacza, że Twoja jednostka generuje dochody z czynszu niezależnie od tego, czy tam jesteś czy nie. Począwszy od 63,400 dolarów - VAT wliczony. Dostępne typy jednostek Dostępne są pięć konfiguracji apartamentów, począwszy od kompaktowego studia do hojnego dwupokojowego z podwójnymi balkonami: Funkcje SizeKey UnitTypeGross MercuryStudio (1 + 0) 40 m ² Open-plan living, balkon 7.36m ² Bahari1 Bed (1 + 1) 53 m ² Bed room 12.5m ², balkon 8.65m ² Upepo1 Bed (1 + 1) 58 m ² Duży balkon 11.2m ², pokój dzienny 22m ² Almasi2 Bed (2 + 1) 75 m ² Podwójne sypialnie 12.75m ² każdy, balconyLulu2 Bed (2 + 1) 85 m ² Podwójne balkony o łącznej powierzchni 17.7m ², największa jednostka Wszystkie apartamenty są dostarczane do wysokiej specyfikacji, w tym płytki porcelanowe i marmurowe podłogi, built- w kuchni, PCV podwójne szyby okna, amerykański stylu drzwi wewnętrzne, built- w szafkach łazienkowych, kabina prysznicowa i domofon. Widoki na morze i wodospad są dostępne w całym rozwoju. Kompleksowe udogodnienia Mieszkańcy i goście korzystają z kompleksowego oferty hotelowych udogodnień: Nieskończoność odkryty basen i największy sztuczny wodospad Zanzibar Basen dla dzieci i plac zabaw Restauracja i kawiarnia Fitness centrum Winfts i bezpieczny parking 24 / 7 bezpieczeństwa, CCTV i concierge usługi zarządzania nieruchomościami Hotel- styl 600 m spacerem do plaży Self- Płatny Model Inwestycyjny To jest, gdzie nieruchomości inwestycyjne Zanzibar na tym poziomie staje się naprawdę przekonujący. Struktura płatności jest tak zaprojektowana, że dochody z wynajmu pokrywają pozostałe koszty nieruchomości po dostawie - co oznacza, że skutecznie budujesz kapitał z cudzych pieniędzy wakacyjnych. Oto jak działają numery: Etap Cena AmountPurchase (od) $63,400 Płatność zaliczkowa (40%) $25,360 Raty przeddostawcze (18 × 1,057 USD) 19,026Całkowite wyjście z kieszeni przy dostawie 44,386Pozostałe saldo (po dostawie) Pokryte dochodami z najmu Roczny dochód z wynajmu netto: 9,180 USD W oparciu o zachowawczy 50% wskaźnik obłożenia - 15 noclegów miesięcznie - przez wysoki sezon (90 dolarów / noc średnia) i niski sezon (60 dolarów / noc średnia), po odjęciu opłat platformy 15% (Airbnb, accordance etc.) i koszty zarządzania hotelu 20%, prognozowany roczny zysk netto wynosi 9,180 dolarów. Przy 75% obsadzie oczekuje się, że pozostałe raty po dostawie zostaną w pełni pokryte dochodem z najmu - nieruchomość płaci za siebie. ROI przy 50% obsadzie: 6-8 lat ROI przy 75% obsadzie: 4-5 lat Dostawa jest w ciągu 18 miesięcy od podpisania umowy. Dochód z wynajmu zaczyna się natychmiast po przekazaniu. Dla kogo to? Ta inwestycja w Zanzibar jest dla wielu kupujących: First- time zagranicznych inwestorów - niski punkt wejścia $63,400, prosty plan płatności i pełne zarządzanie hotelu na miejscu oznacza, że nie trzeba doświadczenia, aby rozpocząć. Holiday home buyers - korzystać z nieruchomości na pobyty osobiste i niech zespół zarządzania obsłużyć wynajem, gdy nie ma tam, generując dochód rocznik. Inwestorzy portfelowi - silne prognozy wzrostu kapitału w wysokości 10- 15% rocznie, zyski netto w wysokości 9,180 dolarów rocznie i 18-miesięczny harmonogram dostaw sprawiają, że jest to wysoce wydajny dodatek do istniejącego portfela. Jak Nest Invest Global Works with You At Nest Invest Global, udostępniamy analizę inwestycji na poziomie instytucjonalnym kupującym każdy budżet. Wykonujemy rzetelną analizę due diligence na każdym projekcie, który wymieniamy - tak więc otrzymujemy taką samą jakość danych i wglądu, na jakiej polegają inwestorzy o dużej skali, prezentowani wyraźnie i uczciwie. Współpracujemy z nabywcami detalicznymi, kupcami domów wakacyjnych i dużymi inwestorami na najbardziej ekscytujących rynkach nieruchomości wschodzących na świecie. Zanzibar jest jedną z najważniejszych możliwości, jakie wprowadziliśmy na rynek. Wczesne ceny i warunki płatności są dostępne tylko w pierwszych 40 jednostkach. Zapytajcie dziś w Nestinvest. globalny lub śledź nas @ nestinvestGlobal dla najnowszych możliwości off- plan. Nest Invest Global to nazwa handlowa Nest London Property Services Ltd z siedzibą w Londynie. Wszystkie prognozy inwestycyjne opierają się na zdecentralizowanych danych i ostrożnym modelowaniu zajmowania miejsc. Wcześniejsze wyniki nie są gwarancją przyszłych zwrotów. Zaleca się niezależne doradztwo prawne i finansowe.
Przeniesienie
English
