EXCLUSIVE: Wielka szansa dla inwestorów w gminie Alhaurín el Grande, Málaga, zaledwie 25 minut od centrum Málaga lub 10 minut od Parku Technologicznego. Dom ma wbudowaną powierzchnię około 800 m2 i domek o powierzchni 100 m2, położony na powierzchni około 57 000 m2. Po zakończeniu procedur administracyjnych i urbanistycznych wymaganych zarówno przez Radę Miasta Alhaurín el Grande, jak i rząd regionu Andaluzji w celu uzyskania niezbędnych zezwoleń i licencji istnieje możliwość lub potencjał zbudowania 10% powierzchni na trzech piętrach (parter plus dwa), tj. 17000 m2. Po sporządzeniu odpowiedniego planu rozwoju obszarów miejskich i uzyskaniu niezbędnej zgody Rady Miasta i Regionalnego Rządu Andaluzji na nieruchomość można zbudować do 17 000 m2, rozłożone na trzy piętra (parter plus dwa), ponieważ obecne prawodawstwo pozwala na 10% zajmowanie powierzchni i maksymalną wysokość trzech pięter. Ten obszar budowy obejmowałby istniejące budynki, jeżeli mają być zachowane. Nie można tego zagwarantować, ponieważ nie zależy to od sprzedawcy, ale można o to zapytać w Radzie Miasta Alhaurín el Grande na wniosek zainteresowanej strony, przed zakupem nieruchomości. Obecnie istnieje około 5000 palm, każdy około 10 lat, gotowy do sprzedaży, i są one wliczone w cenę sprzedaży. Główny dom składa się z parteru z dużym salonem z dostępem do zadaszonego tarasu, bardzo przestronna kuchnia z spiżarnią i dostępem do ganku i zadaszonym tarasem. Na parterze znajduje się także łaźnia turecka, kryty basen, prysznic i sauna, która wymaga renowacji. Pierwsze piętro: Ma cztery duże sypialnie. W głównej sypialni znajduje się łazienka, garderoba i dostęp do dużego tarasu z widokiem na okolicę. Każda sypialnia posiada łazienkę; pozostałe trzy sypialnie mają dostęp do tarasu przez drzwi w korytarzu. Drugie piętro: Mała wieżyczka. Piwnica: Mała piwnica na wino, pokój rekreacyjny z barem, pokój bilardowy, dwie sypialnie i biuro. Stamtąd można bezpośrednio uzyskać dostęp do dwóch maszynowni do basenu i systemu nawadniania dla całej nieruchomości. Grill: Mały dom z grillem i piekarnikiem. itd. Pensjonat: mały dom z jedną sypialnią, pokój dzienny i kuchnia na pierwszym piętrze i garaż wieloosobowy na parterze. Zgodnie z dekretem rządu andaluzjańskiego z dnia 2182005 r. z dnia 11 października 2005 r. Klient zostaje poinformowany, że notariusz, rejestr, przeniesienie własności (ITP) oraz inne opłaty związane z zakupem nie są wliczone w cenę.
