Willa 4 pokoi 149 m² Marbella, Hiszpania

Hiszpania, Marbella

€925,000

€6,208/m²

Willa 4 pokoi 149 m² Marbella, Hiszpania

Zostawić wniosek

ID: 3356399

In CRM: 4405700

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 23.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Hiszpania
Region / Państwo

Andaluzja
Okolica

Malaga
Miasto

Marbella

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

149 m²
Powierzchnia działki

600 m²

Opis

Doskonała okazja do zdobycia narożnej działki 600 m2 z uroczą rustykalną willę 149 m2. Nieruchomość znajduje się hala wejściowa, która prowadzi do przestronnego korytarza i hojnego pomieszczenia na życie z wysokimi sufitami i bezpośrednim dostępem do dużego zadaszonego ganku/tarasu oferującego piękne widoki na rozległy ogród, w którym można zbudować basen. Z salonu można uzyskać dostęp do dwóch sypialni gościnnych z wbudowanymi szafami i wspólną łazienką na korytarzu. Przez korytarz wejściowy dochodzisz do niezależnej kuchni z zamkniętym tarasem/pralnią i bezpośredni dostęp do ogrodu otaczającego dom. Korytarz zapewnia również dostęp do dużej głównej sypialni, która oferuje pełną łazienkę i garderobę. Z tej sypialni dostęp do innego tarasu otaczającego nieruchomość. Ponadto nieruchomość obejmuje garaż na parterze i niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub personel serwisowy, zawierający 1 sypialnię, salon z otwartą kuchnią oraz łazienkę z prysznicem. To mieszkanie ma bezpośredni dostęp do ogrodu.Podczas gdy dom jest stary i potrzebuje remontu, nieruchomość ta stanowi przekonującą okazję inwestorowi, czy to podjąć pełną remont, czy zbudować nową willę na istniejącym działce. Charakterystyka miejska pozwala na budowę parteru plus jedną dodatkową podłogę, a nawet piwnica jest dozwolona. Zgodnie z przepisami Marbella General Urban Planning Plan z 1986 r. (PGOU-86), minimalna wymagana wielkość wykresu wynosi 500 m2, o pojemności budowlanej 0,35 m/m2 i maksymalne obłożenie 30%. Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w znanym obszarze El Real Panorama, w odległości spaceru od ekskluzywnej urbanizacji La Finca de Marbella. Jest to bardzo spokojna dzielnica mieszkalna, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, promenady i nowego parku śródziemnomorskiego. Ten ostatni jest ważnym trwającym projektem, który ma zostać ukończony jeszcze w tym roku. Park obejmie 40 000 m2 naturalnej przestrzeni, łącząc się z promenadą.Co więcej, będzie to jeden z największych plażowych obiektów sportowych w Andalusia, w którym obejmuje pięć boisk siatkówki plażowej, trzy boiska do piłki nożnej, jedno boisko do plaży, strefy jogi i duża strefa dla dzieci. Nieruchomość znajduje się również w pobliżu Marbelli, 35-minutowy spacer wzdłuż promenady i 5 minut jazdy do Marbelli, 10 minut do Puerto Banús i San Pedro oraz 15 minut do Estepony. Dom ma piękne widoki na kultową górę Marbelli „La Concha”. -P4405700-

Lokalizacja na mapie

Hiszpania, Marbella

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.