Willa 4 pokoi 149 m² Marbella, Hiszpania

Hiszpania, Marbella

€925,000

€6,208/m²

Willa 4 pokoi 149 m² Marbella, Hiszpania

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Hiszpania
Region / Państwo

Andaluzja
Okolica

Malaga
Miasto

Marbella

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

149 m²
Powierzchnia działki

600 m²

Opis

Doskonała okazja do nabycia działki narożnej o powierzchni 600 m2 z uroczą rustykalną willą o powierzchni 149 m2. Nieruchomość posiada hol wejściowy prowadzący do przestronnego korytarza oraz przestronny salon-jadalnię z wysokimi sufitami i bezpośrednim dostępem do dużego zadaszonego ganku/tarasu oferującego piękne widoki na rozległy ogród, w którym można zbudować basen. Z salonu można dostać się do dwóch sypialni gościnnych ze wbudowanymi szafami i wspólną łazienką na korytarzu. Przez korytarz wejściowy można dotrzeć do niezależnej kuchni z zamkniętym tarasem/pralnią i bezpośrednim dostępem do ogrodu otaczającego dom. Korytarz zapewnia również dostęp do dużej sypialni głównej, która może pochwalić się pełną łazienką i garderobą. Z tej sypialni jest dostęp do kolejnego tarasu otaczającego nieruchomość. Ponadto nieruchomość obejmuje garaż na parterze i niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub personelu serwisowego, składające się z 1 sypialni, salonu-jadalni z otwartą kuchnią i łazienki z prysznicem. Ten apartament ma bezpośredni dostęp do ogrodu.Chociaż dom jest stary i wymaga renowacji, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję dla inwestora, niezależnie od tego, czy chce przeprowadzić całkowitą renowację, czy zbudować nową willę na istniejącej działce. Charakterystyka miejska pozwala na budowę parteru plus jednego dodatkowego piętra, a nawet piwnicy. Zgodnie z przepisami Ogólnego Planu Urbanistycznego Marbelli z 1986 r. (PGOU-86), minimalna wymagana wielkość działki wynosi 500 m2, przy kubaturze budynku 0,35 m/m2 i maksymalnym obłożeniu 30%. Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w znanej dzielnicy El Real Panorama, w odległości spaceru od ekskluzywnej urbanizacji La Finca de Marbella. Jest to bardzo spokojna dzielnica mieszkaniowa, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, promenady i nowego Parku Śródziemnomorskiego. Ten ostatni jest ważnym trwającym projektem, którego ukończenie spodziewane jest w tym roku. Park obejmie 40 000 m2 naturalnej przestrzeni, łączącej się z promenadą.Ponadto będzie to jeden z największych obiektów sportów plażowych w Andaluzji, z pięcioma boiskami do siatkówki plażowej, trzema boiskami do piłki nożnej plażowej, jednym boiskiem do piłki ręcznej plażowej, strefami do jogi i dużą strefą dla dzieci. Nieruchomość znajduje się również w pobliżu Marbelli, 35 minut spacerem wzdłuż promenady i 5 minut jazdy samochodem do Marbelli, 10 minut do Puerto Banús i San Pedro oraz 15 minut do Estepony. Dom ma piękne widoki na kultową górę Marbelli, „la Concha”.

Opublikowano: 22.08.2024

Zaktualizowano: 12.09.2024

Lokalizacja na mapie

Hiszpania, Marbella

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.