Unikalny projekt inwestycyjny jest na sprzedaż w gminie Budva, w miejscowości Lapčići, znajduje się w atrakcyjnej pozycji, która łączy Budva z zapleczem Czarnogóry i oferuje doskonałą okazję do połączenia turystyki, mieszkaniowej i handlowej. Projekt składa się z kompleksu mieszkalnego i stacji benzynowej, oferującej inwestorom rzadką kombinację spokoju, spacji i dostępności.
Kompleks mieszkalny obejmuje 2,200 m ² brutto i 1,800 m ² netto i zawiera 16 komfortowych apartamentów, 520 m ² powierzchni imprezy, 70 m ² kawiarni i profesjonalnego prania. Oprócz apartamentów, kompleks posiada również 4 jednostki handlowe. Budynek hotelowy (2 poziomy piwnicy + parter + pierwsze piętro) o łącznej powierzchni 522 m ² został zbudowany w 2017 roku, podczas gdy dodatkowe pomieszczenia handlowe wynoszą 147 m ², 114 m ², 322 m ² i 349 m ². Plac o powierzchni 932 m ² jest wolny od wszelkich obciążeń lub ograniczeń, jak potwierdza pozwolenie na budowę, a legalizacja pozostałych obszarów może być zakończona zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Czarnogóry. Kompleks jest strategicznie położony na około 600 metrów nad poziomem morza i zaledwie 8 km od Budvy, oferując panoramiczny widok na Riwierę Budva, czyste powietrze, spokój i dziewicza natura, będąc w pobliżu morza, miasta i wszystkich głównych atrakcji. Obszar imprezy i kawiarnia-bar są idealne na konferencje, seminaria i spotkania biznesowe, a wykorzystanie materiałów naturalnych i praktyczne wzornictwo tworzy poczucie luksusu i funkcjonalności.
Stacja benzynowa znajduje się wzdłuż głównej drogi Budva- Podgorica, w strategicznym położeniu między Budva i Cetinje, z dużym ruchem, w tym transport turystyczny, zapewniając stały przepływ klientów. Infrastruktura stacji obejmuje budynek główny o powierzchni 448 m ², powierzchnię komercyjną o powierzchni 127 m ², rozbudowę o powierzchni 35 m ² oraz sąsiadującą działkę o powierzchni 2,675 m ².
Projekt ten stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dzięki strategicznej lokalizacji na wybrzeżu Adriatyku, rozwijającej się branży turystycznej, atrakcyjności dla inwestorów zagranicznych, urodzie naturalnej i różnorodności ekologicznej, w tym gór, jezior i pięciu parków narodowych, a także szybko rozwijającemu się rynkowi nieruchomości o wysokim zapotrzebowaniu na luksusy, obiekty turystyczne i mieszkaniowe. Jego pozycja wzdłuż głównej drogi sprawia, że idealne zarówno na krótkie przystanki i dłuższe pobyty biznesowe, a panoramiczne widoki, czyste powietrze i spokojne otoczenie sprawiają, że jest to bardzo pożądane.
Cena kompleksu mieszkaniowego wynosi 3,750,000 EUR, a stacja benzynowa jest wyceniana na 3,300,000 EUR, co sprawia, że nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla tych, którzy chcą połączyć sektor mieszkalny, turystyczny i handlowy w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów Czarnogóry.
