Położony w przyrodzie, nad Sveti Stefan, jedną z najbardziej malowniczych części Riwiery Budva, Wille są harmonijnie zagnieżdżone na wzgórzu z zapierającym dech w piersiach widokiem na Adriatyku morze z góry z tyłu.
Wille oferują zrównoważone życie z nowoczesnym wzornictwem wysokiej jakości, wspierane przez wykorzystanie najnowszych zrównoważonych technologii. Po ich zakończeniu będą to pierwsze naturalne właściwości mieszkaniowe węgla w Czarnogórze.
Villa A jest zewnętrzne, w tym basen, ze wszystkimi usługami i narzędziami zainstalowanymi. Wnętrze jest w szarej fazie, oferując puste płótno do dostosowania. Kupujący mogą wybrać wykończenie wnętrz lub wykonawca może ukończyć pracę zgodnie ze swoimi specyfikacjami.
POZIOM
Jeden pokój dzienny o podwójnej wysokości, jadalnia i nowoczesna kuchnia ułożone w otwartym planie, płynnie kontynuować do tarasów zewnętrznych, nieskończoność basen i ogród krajobrazowy z widokiem na morze Adriatyku.
Dwie galerii wejścia z widokiem na morze patrząc w pokój dzienny o podwójnej wysokości. Master sypialnia z widokiem na morze, z łazienką, chodnik - w szatni i bezpłatną łazienką stojącą z widokiem na morze.
Trzy Dwa pokoje dwuosobowe z widokiem na morze, jedna sypialnia i 2 łazienki z widokiem na góry.
Cztery Plant pokój i duży magazyn.
CARBON NEUTRAL ENERGY WOLNOŚCI
Wille to pierwsze budynki Carbon Neutral w Czarnogórze. Po zakończeniu otrzymają certyfikat EDGE, międzynarodowy standard zrównoważonego rozwoju stosowany przez Bank Światowy i IFC.
Panele fotowoltaiczne Villas wytwarzają energię elektryczną, a produkowana nadwyżka energii zostaje zwrócona do sieci, co prowadzi do zerowych rachunków za energię.
Najnowsze innowacyjne technologie zostały wykorzystane w celu poprawy doświadczenia użytkowników i zapewnienia maksymalnej efektywności energetycznej.
Cechy obejmują:
§ Pasywna izolacja termiczna
§ Oszklenie potrójne
§ fotowoltaiczne panele słoneczne
§ Orientacja willi w celu maksymalizacji ekspozycji na słońce
§ Ładowarki elektryczne do samochodów
§ Recykling wód deszczowych
§ Ogrzewanie podłogowe pompami ciepła
§ Wysokowydajne chłodzenie
§ System wentylacji odzysku ciepła
§ Orientacja maksymalizacja widoków i prywatności
KONSTYTUCJA
BRAK KOMUNIKACJI
Projekt jest częścią misji, która ma na celu tworzenie siedlisk, które przeważają w ich formie i funkcji.
Wille zawierają zintegrowane rozwiązania dla zrównoważonego życia bez kompromisu w zakresie komfortu i jakości doświadczenia.
Są one wyposażone w udogodnienia i funkcje, które są zwykle zarezerwowane dla nieruchomości najwyższego luksusu pod względem ich wielkości i wartości.
Udogodnienia są harmonijnie zintegrowane dla poprawy doświadczenia życia, bez potrzeby szerokiej konserwacji i utrzymania.
Cechy obejmują:
§ Baseny Infinity wyposażone w:
§ Automatyczny system filtrowania
§ Hydro masaż
§ Płyń System prądu przelotowego § Prysznic pod wysokim ciśnieniem
§ Na zewnątrz letnia lodówka kuchnia i grill
§ Ognisko na zewnątrz
§ Ogród zautomatyzowany system nawadniania
§ Terrace pergola ze słońcem, deszczem, ochroną przed wiatrem § Parking samochodowy pergola ze słońcem
§ Bezpłatna kąpiel stojąca z otwartymi widokami
§ Compact sauna
§ 6 metrów wysokie sufity nad salonem
WIADOMOŚCI
Sea otwiera się do przodu, a Mountain trzyma go z powrotem
Kontekst terenu jest zdefiniowany przez dwa charakterystyczne znaki: morze i góry.
Położony na 250m nad morzem i około 500m od wybrzeża, strona korzysta z wybitnych 180- stopni widoki Adriatyku, z wyspy Sveti Nikola w tle.
Szczyty i grzbiety góry, Pastovska Góra, tworzą tło na północ - wschód od miejsca. Postovska Gora jest znana ze swoich wspaniałych szlaków i wędrówek.
ARCHITEKTURA
DO KONSTYTUCJI
Ten wyjątkowy rozwój dla Czarnogóry opiera się na międzynarodowej wiedzy deweloperów na temat zrównoważonego rozwoju, aby stworzyć wyjątkową architekturę, która działa z naturą.
Rzeźbiarska forma architektoniczna willi jest wynikiem dokładnego rozważenia specyfiki terenu i jego orientacji. Forma dachu oferuje charakterystyczną ekspresję architektoniczną przy maksymalizacji zbierania energii słonecznej.
Główna orientacja jest wybierana, aby otworzyć wille do morza, maksymalizując widoki i ich związek z naturą.
Warstwa przestrzeni zewnętrznej po podłodze poprawia jakość życia na zewnątrz, zapewniając jednocześnie cieniowanie i schronienie.
Prywatność, w odniesieniu do sąsiedniej nieruchomości, jest osiągnięta poprzez charakterystyczną orientację willi, sadzenie lokalnie ustanowionych drzew w połączeniu z zielonym przesiewem i dużych pergoli, które odcienią tereny jadalne przy basenie.
LANDSCAPED
ŚRODOWISKO AUTOCHTONOWE
Miejscowość wykorzystywana jest jako grunty rolne, gdzie miejscowi ludzie tworzyli działki orne w obrębie murów nośnych. Pozostałości ścian są nadal widoczne.
Po latach porzucenia przyrody rozpoczął swój bieg tworząc unikalny krajobraz starych drzew owocowych i niskiej dzikiej roślinności. Projekt krajobrazu ma na celu połączenie się ze środowiskiem autochthon.
Punktami ostrości ogrodów są stare drzewa oliwne uratowane z miejscowości. Drzewa oliwne zostaną starannie zasadzone jesienią 2023 r. Ogrody krajobrazowe będą dodatkowo wzbogacone dojrzałymi drzewami cytrynowymi i rodzimymi roślinami o niskiej uprawie.
Cyprysy śródziemnomorskie będą sadzone wzdłuż granic ogrodu i willi bocznych elewacji, zmiękczając nowoczesne struktury.
Rzeźbiarskie panele prywatności wzdłuż granicy między willami dodają prywatności i artystycznego poczucia.
Drzewa i rośliny są wybierane, aby przetrwać lokalne środowisko przy minimalnym utrzymaniu i podlewaniu. W pełni zautomatyzowany system nawadniania z wykorzystaniem zbieranej wody deszczowej zwiększy dobrostan ogrodów krajobrazowych.
OKREŚLENIE TYMCZASOWE
DWA OPCJE
Wille są oferowane z dwoma wewnętrznymi opcjami wystroju Organic Modern i Sleek Contemporary, co pozwala nabywcom dokonać wyboru lepiej dopasowane do ich indywidualnego smaku i preferencji.
Projektowanie wnętrz łączy lekki i przewiewny dotyk z bogactwem naturalnych materiałów. Cechy rzemieślnicze i wysoce zrównoważone technologie działają ze sobą w celu wspierania komfortowego życia.
Wejście główne pełne światła dziennego z bezpośrednim widokiem na morze z widokiem na 6 metrów wysokości salon poniżej. Schody rzeźbiarskie prowadzą do otwartej strefy mieszkalnej na poziomie 1.
Przestronny salon, formalna jadalnia i funkcjonalne obszary kuchni bezpośrednio łączą się z dużymi tarasami chronionymi i na otwartym powietrzu, odkryty basen i ogród krajobrazowy.
Apartament z sypialnią na poziomie 2 otwiera się na prywatny balkon z widokiem na morze 180 stopni. Apartament posiada oddzielną garderobę, która prowadzi do nowoczesnej łazienki ensuite. Bezpłatna łaźnia stojąca z bezpośrednim widokiem na morze stanowi część głównej sypialni.
Dodatkowe 3 sypialnie i 2 łazienki na poziomie 3 są zaprojektowane w celu uzupełnienia high-end nowoczesne wykończenia wnętrza nieruchomości, zapewniając jednocześnie relaksujące i zdrowe środowisko.
SPECYFIKACJA
CO JEST ZASTĄPIONE
§ Pompy do wymiany ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całej willi
§ Wysokowydajna klimatyzacja z falownikiem ze zintegrowanymi wężownicami
§ Naturalny system odzyskiwania ciepła przez wentylację
§ System ciśnieniowy ciepłej wody
§ Wewnętrzne i zewnętrzne oświetlenie LED niskiej energii § Cyfrowa kontrola oświetlenia
§ Alarm pożarowy
§ CCTV i system wprowadzania drzwi
§ Alarm włamywaczy z zdalnym alarmem poprzez aplikację
§ Ładowarka do samochodów elektrycznych
§ Kontrola kurtyny, głośniki audio, telewizja, kabel i okablowanie satelitarne
KRYTERIA OKRESOWE
§ Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach, WC i użyteczności
§ Hardwood inżynieria podłoga w korytarzach i sypialniach § malowane ściany i sufity
§ Ściany w łazienkach
§ Sprzęt sanitarny, wolna łaźnia stojąca, obudowy prysznicowe, itp.
§ Szafy w sypialni i korytarzu wejściowym
§ Płyty wykończeniowe i ścienne, dekoracyjne
WYKRYCIA
§ Pływacki basen bez końca
§ Sprzęt basenowy, system filtrowania, hydromasaż itp.
§ Taras pergola ze słońcem, deszczem i ochroną przed wiatrem
§ Kuchnia na świeżym powietrzu z umywalką, lodówką i grillem
§ Parking samochodowy pergola ze słońcem i ochrony przed deszczem
§ W pełni zautomatyzowany system nawadniania z systemem zbierania wody deszczowej § Ogród krajobrazowy z drzewami i roślinami
ŻYĆ W MONTENEGRO
PLENTY WIELKIEJ KWESTII
W Czarnogórze coraz więcej osób wybrało życie, pracę lub emeryturę. Najprostszym sposobem na uzyskanie zezwolenia na pobyt jest zakup nieruchomości mieszkalnej.
Istnieje wiele powodów, dla których kraj ten jest atrakcyjny dla zagranicznych obywateli:
§ Amazing nature and rich cultural heritage § Uprzywilejowany system podatkowy w Europie.
§ Niedrogie koszty utrzymania
§ Prosty proces uzyskiwania rezydencji
§ System bankowy z bezpieczną polityką prywatności
§ Potencjalne członkostwo w UE
§ Uprzywilejowane położenie geograficzne
Obywatele zagraniczni mogą uzyskać zezwolenie na pobyt czasowy w Czarnogórze na podstawie zakupu nieruchomości. Tymczasowe zezwolenie na pobyt wydawane jest na okres 12 miesięcy i może być odnawiane z roku na rok.
Małżonkowie i dzieci poniżej 18 roku życia właściciela nieruchomości mają również prawo do zezwolenia na pobyt.
Stałe miejsce zamieszkania można uzyskać, gdy obywatel zagraniczny spędził w Czarnogórze ponad 5 lat na podstawie zezwolenia tymczasowego.
Przeniesienie
English
