Dom 5 pokojów 302 m² Tivat, Czarnogóra

Tivat, Czarnogóra

€635,000

€2,103/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Tivat Municipality
Miasteczko

Tivat
Adres

Mrcevac I

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2016
Bedrooms:

5
Powierzchnia całkowita

302 m²

Opis

Dom w Tivat do życia i stabilnego dochodu

Dom znajduje się w dzielnicy Dumidra, Tivat, na płaskim terenie:
•450 m od autostrady Adriatyckiej,
•1 km od lotniska Tivat,
•2 km od centrum miasta i Porto Montenegro.
Główne cechy
•Rok budowy:2016.
•Powierzchnia całkowita:302 m².
•Powierzchnia mieszkalna:225 m².
•Liczba pięter:3.
Układ
Pierwsze piętro
Składa się z dwóch oddzielnych apartamentów (po 30 m² każdy) i letniej kuchni (8 m²).
Wysokość sufitu wynosi 3 metry, co pozwala na przekształcenie pomieszczeń edintocommercial spaces, if needed.
Obecnie oba apartamenty są wynajmowane przez cały rok, zapewniając właścicielowi stały dochód.
Drugie i trzecie piętro (duplex)
Powierzchnia całkowita: 137 m².
•Dolny poziom: korytarz, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, salon z dostępem do balkonu.
•Górny poziom: trzy sypialnie, przestronna łazienka i dwa balkony z panoramicznym widokiem.
Cechy domu
•Klimatyzacja typu multi-split z jednostkami inwerterowymi (2+7).
•Panele słoneczne do podgrzewania wody z bojlerem o pojemności 200 litrów,oszczędność35–50%naprądzie.
•Wysokiej jakości parkiet dębowy w całym domu.
•Baluki z kutego żelaza, marmurowe schody i bukowe stopnie zapewniają trwałość i elegancję.
•PanoramicznewidokinapółwysepLustica,plażęKalardovo,góręLovcen iTivat.
Parking
Miejsceparkingowedla4–6samochodówprzeddomem.
Infrastrukturaiodległości
•1,5 km do plaży(łagodne nachylenie).
•2,5 km do szkół i placówek medycznych.
Media
Podłączone do centralnej kanalizacji, wodociągów i internetu.
Cena
635 000 €

Ten dom łączy w sobie komfortowe życie z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Trzy oddzielne jednostki umożliwiają wynajem indywidualny, a obecni najemcy mieszkań na pierwszym piętrze zapewniają stabilny, całoroczny dochód.

Opublikowano: 13.02.2025

Zaktualizowano: 13.02.2025

Lokalizacja na mapie

Tivat, Czarnogóra

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.