LOKACJA
Apartament ten znajduje się w gminie Tivat, jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych miejsc na wybrzeżu Czarnogóry. Obiekt położony jest około 2 km od centrum miasta i prestiżowej przystani i stylu życia przeznaczenia Porto Czarnogóra.
Dworzec autobusowy znajduje się zaledwie 550 metrów stąd, zapewniając wygodne połączenia do innych nadmorskich miast i miast w Czarnogórze. Morze i najbliższe plaże znajdują się około 1 km od mieszkania, umożliwiając mieszkańcom cieszyć się Adriatyku linii brzegowej w ciągu kilku minut.
Lotnisko Tivat znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu, a lotnisko Podgorica - około 74 km od obiektu. W bezpośrednim sąsiedztwie oferuje również wiele restauracji, kawiarni i sklepów spożywczych, co codzienne życie wygodne i wygodne.
O PROJEKCIE
Apartament jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkalnego zaprojektowanego zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi i specyfikacjami budynków wysokiej jakości. Budynek składa się z trzech pięter, z apartamentem znajduje się na pierwszym piętrze, oferując wygodny dostęp i komfortowe środowisko życia.
Kompleks będzie obejmować prywatny basen i plac zabaw dla dzieci wyłącznie dla mieszkańców, tworząc miłą i rodzinną atmosferę. Kupujący mają również możliwość zakupu przestrzeni garażowej za 26,250 €, która obejmuje prywatną magazyn.
Sam apartament jest już gotowy do umeblowania, podczas gdy basen ma być ukończony do lata 2026. Budynek jest połączony z główną drogą przez asfaltową drogę dojazdową, zapewniając łatwy i niezawodny dostęp.
Jakość i właściwości techniczne konstrukcji
Ten nowo wybudowany rozwój został zaprojektowany tak, aby spełniał nowoczesne standardy efektywności energetycznej, komfortu i bezpieczeństwa.
Budynek osiąga klasę energetyczną A / A + dzięki zaawansowanym systemom izolacji termicznej i akustycznej, w tym zewnętrznej fasady demit z izolacją 8 cm. Wysokiej jakości okna PCV w kolorze dębu złotego posiadają profil 88 mm z środkowym systemem uszczelek i trójwarstwowym szkłem o niskiej emisji dla lepszej izolacji i ochrony dźwięku. Wszystkie okna wyposażone są w zintegrowane moskitiery, a drzwi balkonowe wyposażone są w plecione moskitiery dla dodatkowego komfortu.
Kompleks oferuje doskonałą izolację akustyczną i termiczną w całym budynku, zgodnie z normami ISO 12667 i ISO 3382-1: 2019. Poziom izolacji akustycznej wynosi od 56- 66 dB, natomiast wartości izolacji cieplnej od 0,26 do 0,69 W / m ² K. g.
Drzwi wejściowe do każdego mieszkania to wysokiej jakości pancerne drzwi bezpieczeństwa w wykończeniu dębu, zaprojektowane w celu zapewnienia maksymalnego bezpieczeństwa i trwałości. Każda jednostka jest dostarczana z szczelnym zestawem kluczy, zapewniając, że nowy właściciel jest pierwszą osobą, która je otrzymuje i używa.
Multisplit system klimatyzacji zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie w każdym pomieszczeniu i jest zintegrowany z inteligentnym systemem sterowania dostępnym za pośrednictwem aplikacji mobilnej. Efektywność energetyczna osiąga wartość A + + + dla ogrzewania i A + + dla chłodzenia.
Wszystkie pokoje wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, zapewniając spójne ciepło i komfort w całym mieszkaniu, również z możliwością zdalnego sterowania.
Ściany wewnętrzne są zbudowane za pomocą termobloków połączonych z podwójnymi systemami płyt gipsowych RB, poprawiając zarówno izolację akustyczną, jak i wydajność termiczną. Własne drzwi wewnętrzne zwiększają ogólną konstrukcję i funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Kompleks mieszkalny będzie wyposażony w prywatny basen wyłącznie dla mieszkańców, wyposażony w nowoczesny mechaniczny i chemiczny system oczyszczania wody w celu zapewnienia czystości i bezpieczeństwa. W basenie znajduje się również strefa relaksu z płytkimi leżakami do opalania, idealne do cieszenia się ciepłych dni letnich. Prysznic słoneczny w pobliżu basenu zapewnia ekologiczne i praktyczne rozwiązanie dla dodatkowego komfortu.
Plac zabaw dla dzieci z kontrolowanym dostępem i elastyczną powierzchnią ochronną tartan zapewni bezpieczną przestrzeń dla młodszych mieszkańców.
Kompleks będzie w pełni ogrodzony kontrolowanym dostępem, pozwalającym na wjazd tylko do rezydentów i uprawnionych gości, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Nadzór wideo obejmie garaż i główne wejście do budynku, natomiast system domofonowy pozwoli na kontrolowany dostęp dla gości.
Winda połączy podziemny garaż bezpośrednio ze wszystkimi podłogami mieszkalnymi, zapewniając wygodny dostęp do każdego mieszkania.
Kompleks garaży oferuje podziemny parking chroniony przed warunkami pogodowymi, z automatycznymi drzwiami roletowymi przy wejściu, aby zapobiec nieautoryzowanemu dostępowi. Każde miejsce parkingowe może być wyposażone w prywatną, zamkniętą pomieszczenie do przechowywania bezpośrednio obok.
Budynek jest również przygotowany na nowoczesne rozwiązania zrównoważonego rozwoju, w tym możliwość instalacji fotowoltaicznych paneli słonecznych na dachu, umożliwiając mieszkańcom generowanie własnej energii elektrycznej. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych będzie dostępna w garażu.
Kompleksowy system ochrony przeciwpożarowej jest zainstalowany w garażu, w tym systemy zraszacze powyżej każdego miejsca parkingowego, system odpalania dymu JET, zapasowe zasilanie za pośrednictwem generatora elektrycznego oleju napędowego, oraz centralizowany panel sterowania alarmem pożarowym.
Duże tereny zielone w kompleksie zapewnią przyjemne wspólne przestrzenie do relaksu i socjalizacji. Każdy taras apartamentowy zawiera również punkt przyłączenia wody, pozwalający mieszkańcom na utrzymanie roślin lub wygodniejsze korzystanie z przestrzeni.
OPIS APARTAMENTU
Apartament posiada praktyczny i wydajny układ zaprojektowany w celu maksymalizacji komfortu i funkcjonalności. Wnętrze obejmuje korytarz wejściowy, salon z kuchnią i jadalnią, jedną sypialnię, łazienkę i taras.
Wewnętrzna powierzchnia apartamentu wynosi 37,72 m ², uzupełniona tarasem o powierzchni 6,59 m ², zapewniającym dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Z mieszkania znajdują się widoki na morze i okoliczne góry, tworząc przyjemne śródziemnomorskiej atmosfery.
Apartament zostanie dostarczony z kompletną podłogą, zainstalowane płytki ceramiczne, w pełni wyposażona łazienka i zainstalowane systemy klimatyzacji, pozwalając przyszłego właściciela do umeblowania miejsca natychmiast zgodnie z ich osobistego stylu lub koncepcji wynajmu.
Dlaczego wybrałeś to mieszkanie?
Apartament ten stanowi doskonałą okazję zarówno do osobistego życia i jako długoterminowa inwestycja. Jego bliskość do Porto Montenegro, lotniska Tivat, dworca autobusowego oraz licznych restauracji i sklepów sprawia, że jest szczególnie atrakcyjny dla długoterminowego popytu na wynajem.
Nowoczesna jakość budowy, energooszczędne systemy i udogodnienia mieszkaniowe, takie jak basen, tereny zielone i parking podziemny znacznie zwiększyć wartość nieruchomości.
Dla kupujących, którzy chcą zainwestować w rosnący rynek nieruchomości Tivat, ten apartament oferuje możliwość stabilnego dochodu z wynajmu wraz z długoterminową aprecjacją kapitału.
OPIS REGIONA I MUNICIPALITY
Tivat szybko stał się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc przybrzeżnych w regionie, znanym ze swojego nowoczesnego stylu życia, luksusowych zmian i rosnącej społeczności międzynarodowej. Jako główny ośrodek inwestycyjny i rekreacyjny na wybrzeżu Adriatyku miasto oferuje unikalną mieszankę śródziemnomorskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury.
W centrum transformacji miasta znajduje się Porto Montenegro, światowej klasy marina i wsi mieszkalnej, która umieściła Tivat jako wiodący cel dla turystyki luksusowej, żeglarstwa i międzynarodowych inwestycji nieruchomości.
Z gorącymi śródziemnomorskimi latami i łagodnymi, słonecznymi zimami, mieszkańcy cieszą się ponad 280 słonecznymi dniami w roku. Ten przyjemny klimat pozwala na działalność na świeżym powietrzu przez cały rok, od żeglarstwa i pływania do turystyki pieszej i zwiedzania okolicznych gór i historycznych miast przybrzeżnych.
Miasto korzysta również ze strategicznej lokalizacji w pobliżu oszałamiającej zatoki Kotor, regionu znanego ze swojego naturalnego piękna, architektury historycznej i bogatego dziedzictwa kulturowego. W krótkim czasie mieszkańcy mogą odwiedzić urokliwe historyczne miasta, takie jak Kotor i Perast, podczas gdy w sezonie zimowym można również łatwo dotrzeć do górskich i narciarskich regionów Czarnogóry.
To połączenie nowoczesnego stylu życia, naturalnego piękna i doskonałej łączności sprawia, że Tivat jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia i inwestowania na wybrzeżu Adriatyku.
Przeniesienie
English
