D4-415. Nowa willa w Kolasinie
Na sprzedaż Kompleks mieszkaniowy w stylu chalet położony jest w Czarnogórze w ośrodku narciarskim Kolasin
1. Lokalizacja i infrastruktura:
1.1 Centrum Kolasinie (hotele, restauracje, sklepy, strefa dla pieszych) - 3 km;
1.2 Supermarket „Franca” - 1,0 km;
1.3. Restauracja (najbliższa) - 1,5 km;
1.4. Szkoła, szpital 3,5 km;
1.5. Ośrodek narciarski Bjelasica (H-2072m) - 12 km;
1.6. Jezioro Biogradskie - 15 km;
1.7. Podgorica (stolica MNE) -65 km;
1.8. Lotnisko Podgorica - 60 km;
1.9. Wybrzeże Morza Adriatyckiego - 100 km (1 godzina i 30 minut jazdy samochodem).
2. Opis
-Działka 1001 m2 (widok na góry);
-Willa 200m2+taras 30m2+balkon 5m2 (2 piętra, 4 sypialnie, 2 łazienki z kabiną prysznicową, 1
łazienka z wanną, 1 biuro, kuchnia-jadalnia wyposażona w meble i sprzęt AGD, salon,
pralnia - wyposażona w pralkę);
- taras wyposażony w meble rattanowe (są zdjęcia);
- osobne pomieszczenie stojące (50m2), zaprojektowane (na życzenie kupującego):
1. Na wyposażenie SPA (sauna, jacuzzi, prysznic, toaleta, toaleta).
2. Pomieszczenia mieszkalne dla personelu (kuchnia, toaleta, łazienka).
*Wszystkie media są podłączone, zakupiona ceramika do dekoracji wnętrz (wykończenie na koszt dewelopera) *.
na koszt dewelopera) *
- garaż zamykany na 2 samochody - 30 m2, z bramą automatyczną
- miejsce parkingowe na 4 samochody.
- na podwórku beton tłoczony.
3. Willa wybudowana w 2024 roku (nowa)
3.1.Stosowane są materiały przyjazne dla środowiska (żadnego betonu, metalu,
cegieł, cementu).
3.2 Certyfikowane belki drewniane.
3.3.
3.3 Izolacja ścienna - steiko.
3.4 Ceramika z Hiszpanii.
3.5 Wykładzina podłogowa - winyl z Niemiec.
3.6 Pokrycie tarasu i balkonu - deski tarasowe z Niemiec.
3.7.
3.7. Wysokiej jakości drzwi i okna.
3.8.
3.8. Hydraulika - Villeroy & Boch.
3.9.
3.9. Pokrycie dachu - blachodachówka.
3.10.
3.10. Żyrandole i lampy - Austria.
3.11. Domofon, monitoring, Internet, całodobowa ochrona wizualna.
4. Lokalizacja
Willa znajduje się w ekologicznie czystym górzystym terenie MNE, w cichym i bezpiecznym miejscu.
Wieś jest zaludniona, w pobliżu znajdują się domy mieszkalne. W pobliżu autostrady Podgorica-Belgrad znajduje się ścieżka rowerowa, w odległości spaceru od gór i lasu.
Uwaga: w tym regionie nie ma żadnej produkcji!!!!
5. Wyposażenie willi.
5.1 Willa posiada w pełni autonomiczny system zaopatrzenia w wodę (własna studnia o głębokości 37 m).
głębokość). Górska woda przyjazna dla środowiska.
5.2 Autonomiczna kanalizacja (szambo). 5.3.
5.3. Podłączona el.energiya - 3 fazy.
5.4. W willi zastosowano system oszczędzania energii. Zainstalowano pompę ciepła (
pobiera 6 kW/godz., produkuje 16 kW/godz.) zapewniającą ogrzewanie domu (podłogi wodne) i 4 suszarki do włosów.
podłogi) oraz 4 piece kaflowe (ogrzewanie zimą/chłodzenie latem).
- zaopatrzenie domu w ciepłą wodę (kuchnia i łazienki);
- autonomiczne źródło wody na działce (do nawadniania).
