Willa 4 pokoi 465 m² Rijeka-Rezevici, Czarnogóra

700 powierzchni działki ( m ² )

465 powierzchnia domu ( m ² )

Willa znajduje się w cichym zakątku Rezhevichi, z dala od zgiełku i aktywnego życia. Wioska znajduje się 4 km od Sveti Stefan, do najbliższych miast - Petrovtsa i Budva - odpowiednio tylko 5 i 12 km. Otoczona pięknem przyrody, jedna z najczystszych i najpiękniejszych plaż Czarnogóry, Piesac Frakcja, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie willi.

Projekt przyszłego kompleksu mieszkalnego i osobistej działki został przeprowadzony przy aktywnym udziale doświadczonych agronomów, profesjonalnych projektantów i konstruktorów. Zespół najlepszych specjalistów w swojej dziedzinie był w stanie uosabiać pomysł klienta, zamieniając marzenie w świetne miejsce na rodzinne wakacje i relaks.

Willa jest wyposażona w najnowszą technologię i stanowi wspaniałe połączenie najnowszych osiągnięć naukowych, odważnych rozwiązań projektowych i niesamowitej jedności z naturą. Wszystkie systemy, od których zależy poziom komfortu najemców, są wytwarzane na najwyższym poziomie z wysokiej jakości materiałów prezentowanych przez wiodące światowe marki: Niemcy, Austrię, Danię, Włochy i Hiszpanię.

Kompleks mieszkaniowy jest w pełni umeblowany, nie ma w nim żadnych niedociągnięć, jak to często bywa w nowych budynkach –, wręcz przeciwnie, willa jest gotowa do życia i czeka na nowych właścicieli.

Unikalna lokalizacja willi jest daleka od hałasu i turystów oraz w bezpośrednim sąsiedztwie wszelkiej komunikacji, atrakcji przyrodniczych i historycznych.

80 metrów sześciennych basen m. z mechanizmem przesuwnym, stacją termiczną oraz systemem filtracji i dezynfekcji wody.

Podstawa i projekt samego domu zostały zaprojektowane i wykonane z sejsmicznością ponad 8 punktów.

Na miejscu posadzono ponad 600 drzew i krzewów, wśród których znajdują się drzewa owocowe, rzadkie gatunki bylin i oliwki.

Nadmiar wentylacji, suszarki powietrzne, klimatyzacja, ciepłe podłogi, panele słoneczne i inteligentny system domowy".

Autonomiczny szambo – zaawansowany technologicznie tlenowy system oczyszczania ścieków.

Maksymalna przyjazność dla środowiska projektu – podczas wykańczania działki, ścian, torów i schodów użyto tylko kamienia naturalnego: granitu i marmuru.

Nadzór wideo wewnątrz i na zewnątrz, czujniki obecności, syreny wewnętrzne i zewnętrzne oraz przyciski paniki.

Stacja filtracji wody jest gruba i drobna, cichy system kanalizacyjny, niewidoczny zewnętrzny system odwadniający.

1. piętro

- korytarz

- kuchnia-jadalnia

- salon

- łazienka dla gości

- pranie

- garderoba

2 piętro

- sypialnia 1

- sypialnia 2

- łazienka 1

- łazienka 2

- biuro

- garderoba

3 piętro

- korytarz

- sypialnia 1

- sypialnia 2

- łazienka 1

- łazienka 2

- garderoba

Miłośnicy uzdatniania wody o każdej porze roku również nie poczują się pozbawieni – w willi znajduje się piękny basen o powierzchni 80 metrów sześciennych, wyposażony w pawilon z mechanizmem przesuwnym, Stacja termiczna Colorex PPT45BLY oraz system filtracji i dezynfekcji wody.

Wykonany zgodnie z najwyższymi międzynarodowymi standardami basen ma bogatą funkcjonalność i jest w stanie zaspokoić najbardziej wyrafinowany smak.

Warto zauważyć, że prace izolacyjne odgrywają jedną z wiodących ról w naszej willi –. Momenty te były ściśle kontrolowane na każdym etapie budowy. Przy budowie wszystkich konstrukcji zastosowano wyłącznie wysokiej jakości materiały produkcji niemieckiej i austriackiej –, dotyczy to zarówno budynku głównego, jak i pomieszczeń użyteczności publicznej. Osobno należy wspomnieć o wentylacji ogona i suszarkach powietrza firmy Dantherm ( Dania ), które są wyposażone we wszystkie pomieszczenia w piwnicy.

Biorąc pod uwagę aktywność sejsmiczną regionu, fundament i projekt samego domu zostały zaprojektowane i wykonane z sejsmicznością ponad 8 punktów. To samo można powiedzieć o basenie i konstrukcjach betonowych na terenie. Podczas wznoszenia ścian oporowych i konstrukcji betonowych użyto ponad 120 ton zbrojenia, a kolejne 53 tony zabrano do domu.

Sprytny dom

Niezależnie od temperatury zewnętrznej, najprzyjemniejszy i najbardziej komfortowy klimat pozostaje w głównym budynku, który zapewnia agregat Daikin ze sprężarkami z napędem falownika o szerokim zakresie kontroli

HAMP

Niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe z czterema autonomicznymi strefami jest instalowane na obwodzie całego pierwszego piętra. Sterowanie odbywa się za pomocą programowalnego kontrolera temperatury dotykowej z wbudowanym czujnikiem temperatury powietrza.

CIEPŁO W BATIE

Wszystkie łazienki i pralnia są wyposażone w podłogi do podgrzewania wody i zainstalowane są ręczniki wodne Vogel & Noot ( Austria ).

10 profesjonalnych kamer jest rozmieszczonych w całym miejscu i okolicach.

AKCESORIA

System bezpieczeństwa jest włączony, gdy willa porusza się z najmniejszą prędkością pod nieobecność mieszkańców.

SIRENA

Wezwany do odstraszenia willi niezamówionych gości syreny wewnętrzne i zewnętrzne

TRZY KNOPKI

W razie nagłego wypadku do konsoli bezpieczeństwa podłączonych jest kilka przycisków alarmowych.

OCHRONA 24/7/365

Willa jest pod całodobową ochroną responsywnej, niedepartamentalnej usługi.

FAKT № 1

Całe ogrodzenie wokół obwodu i wewnątrz terenu, główna brama, dodatkowy dostęp do morza, garaż, balustrada wykonane są ze stali nierdzewnej o zwiększonej odporności na korozję.

FAKT № 5

Wszystkie piwnice są wyposażone w wentylację na miejscu i suszarki do powietrza Dantherm ( Dania ).

FAKT № 2

Dom ma wygodny, cichy system kanalizacyjny wykorzystujący rury Geberit Silent PP.

FAKT № 3

Na 2. i 3. piętrze domu znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy Listone Giordano ( Włochy ).

FAKT № 6

Zewnętrzny system odwadniający jest zainstalowany pod fasadą budynku i wykonany z cichych rur Geberit Silent PP, a zatem całkowicie niewidoczny.

FAKT № 7

Dom jest wyposażony w autonomiczny, septyczny stacja Topas 10 ( Czechy ) – zaawansowany technologicznie tlenowy system oczyszczania ścieków zaprojektowany dla 10 osób.

FAKT № 4

Podczas budowy konstrukcji głównego budynku i pomieszczeń użyteczności publicznej zastosowano tylko wysokiej jakości materiały wyprodukowane przez Austrię i Niemcy.

FAKT № 8

6 Panele słoneczne Weishaupt ( Niemcy ) są zintegrowane z domowym systemem inżynierii cieplnej.

FAKT № 9

Kompleks ma dwie niezależne miejskie linie telefoniczne.

FAKT № 13

Zarządzanie prawie wszystkimi funkcjami mikroklimatu w domu ( w każdym pomieszczeniu osobno ) można wykonać za pomocą komputera, tabletu lub telefonu.

FAKT № 10

Podczas instalowania elektryki i instalacji sprzętu elektrycznego w domu zastosowano materiały z Legrand.

FAKT № 11

Domowy system zaopatrzenia w wodę wykonany jest z niezawodnych i trwałych rur metalowo-plastikowych Geberit Mepla.

FAKT № 14

Wejście prądu do domu jest zorganizowane przez trójfazowy stabilizator napięcia Ortea Orion Y 80 ( Włochy ), wyposażony w intelektualną ochronę przed nagłymi skokami napięcia.

FAKT № 15

W przypadku autonomicznego zasilania w garażu zainstalowany jest generator diesla Caterpillar GEP 65-9 Olimpian o łącznej mocy do 48 kW.

FAKT № 12

W piwnicy domu znajduje się stacja filtracji wody do szorstkiego i precyzyjnego leczenia.

FAKT № 16

Maksymalna przyjazność dla środowiska projektu. Podczas wykańczania działki, ścian, torów i schodów użyto tylko kamienia naturalnego: granitu i marmuru.

VNZH w Czarnogórze i wsparcie prawne transakcji — prezent dla wszystkich klientów agencji.

Zapisz się do naszych wiadomości i najnowszych nieruchomości na dole strony, klikając ZNAK.

Przeczytaj także: