Nieruchomości inwestycyjne 2 127 m² NG piekna wioska, Czarnogóra

NG piekna wioska, Czarnogóra

€3,00M

€1,410/m²

Nieruchomości inwestycyjne 2 127 m² NG piekna wioska, Czarnogóra

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Kotor Municipality
Miasteczko

NG piekna wioska

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€1,410/m²
Powierzchnia całkowita

2 127 m²

Szczegóły zewnętrzne

Widok:

Widok na morze

Opis

Projekt zlokalizowany jest na pierwszej linii Zatoki Kotorskiej, we wsi Risan. Częścią projektu jest zabytkowa kamienna posiadłość z przyległym terenem przeznaczonym pod budowę nowego budynku. Projekt idealnie nadaje się do budowy hotelu butikowego. Risan słynie z dziedzictwa historycznego, starożytnych rzymskich mozaik, plaż i hoteli. Hotel Teuta, nazwany na cześć rzymskiej królowej, która przebywała w Risan, przechodzi obecnie remont i wkrótce zostanie otwarty. Kolejną atrakcją projektu jest bliskość miasta Perasta - skansenu. Nieruchomości w Perast – to najdroższa nieruchomość w Czarnogórze, dzięki czemu ten projekt, oddalony zaledwie o 10 minut spacerem, jest jeszcze bardziej atrakcyjny. Na działkach istnieje możliwość odrestaurowania kamiennego osiedla i wybudowania nowego budynku, o łącznej powierzchni do 2127 m2 brutto. Na terytorium kamiennego osiedla/komory znajdują się 4 kamienne ruiny o powierzchni 120 mkw., 148 mkw., 88 mkw. i 18 mkw. u podstawy; po przebudowie całkowita wielkość wyniesie około 1062 mkw. Sąsiednia działka o powierzchni 1194 m2 posiada pozwolenie na budowę hotelu o powierzchni 1075 m2 i nie większej niż 4 piętra. Istnieją warunki techniczne i miejskie dla terenu: maksymalny wskaźnik zabudowy 0,3, maksymalny wskaźnik obłożenia 0,9, powierzchnia u podstawy budynku - 358 m2. Przeznaczenie: hotel, kompleks mieszkaniowy, apartamenty. Kamienny pałac jest ufortyfikowany, potrzebna jest tylko wymiana dachu i dekoracja wnętrz. Jest projekt ideologiczny. Lokalizacja: Risan Powierzchnia działki: 1800 m2 Powierzchnia domu: 2127 m2 Odległość od morza: 2 metry

Zaktualizowano: 1.07.2024