Nieruchomości inwestycyjne 320 m² Kotor, Czarnogóra

Kotor, Czarnogóra

$751,464

$2,348/m²

Nieruchomości inwestycyjne 320 m² Kotor, Czarnogóra

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2213779

In CRM: 54573

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 1.07.2024

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Kotor Municipality
Miasteczko

Kotor

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,348/m²
Powierzchnia całkowita

320 m²

Szczegóły zewnętrzne

Widok:

Widok na morze

Opis

Starożytny kamienny dom na sprzedaż w odległości spaceru (15 minut) do historycznego centrum Kotoru. Dom położony jest tuż przy pierwszej linii malowniczej Zatoki Kotorskiej, jego główna fasada zwrócona jest w stronę morza. Przed domem znajduje się parking na 2 samochody, który w razie potrzeby można powiększyć o sąsiednie podwórko. Dom posiada również taras z zadaszoną werandą oraz kuchnię dla restauracji, znajdującą się na parterze domu. Na podwórku są dwa drzewa pomarańczowe. Dom ma trzy piętra i poddasze. Całkowita powierzchnia domu wynosi około 300 mkw., Działka jest 291 mkw. Parter był kiedyś restauracją, kuchnia wyposażona jest we wszystko, co niezbędne do obsługi klientów pełnowartościowej restauracji. Na wyższe piętra prowadzą zewnętrzne kamienne schody. Na każdym piętrze znajduje się jeden apartament o powierzchni 55 - 60 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i kuchnią-salonem z widokiem na zatokę. Wysokość sufitu w apartamentach wynosi 2,6 metra. Poddasze reprezentowane jest przez jeden duży pokój z osobną łazienką z wejściem od podestu i poddaszem z widokiem na zatokę. W razie potrzeby każdy apartament można podzielić na pół na dwa pokoje hotelowe. Restauracja na parterze może pomieścić recepcję, zachowując jednocześnie wystarczającą ilość miejsca do pracy jako restauracja lub kawiarnia w mini-hotelu. Najbardziej obiecującym zastosowaniem domu w tym przypadku będzie hotel butikowy. Położenie domu ma korzystne położenie geograficzne, ponieważ znajduje się w pobliżu 3 lotnisk (Dubrownik, Podgorica i Tivat). W samym mieście ukształtowała się absolutnie cała infrastruktura niezbędna do długiego życia: są tu sklepy, apteki, restauracje o wysokim statusie i liczne tanie kawiarnie. A tuż obok murów miejskich znajduje się jeden z najbardziej znanych nadmorskich rynków żywności, który prezentuje ogromny asortyment mięsa, ryb, warzyw i owoców, produktów mlecznych produkowanych bezpośrednio w Czarnogórze. Region Kotor wpisany jest na listę światowego dziedzictwa UNESCO i obejmuje śródlądową Zatokę Kotorską (po drugiej stronie Cieśniny Werygi) z otaczającymi ją górami, a także miasta Risan i Perast. Wyspy Sveti George i Gospa o'Skrpiel również należą do światowego dziedzictwa. W lipcu 2000 roku Boca Kotor Bay (jedyna na wybrzeżu Morza Śródziemnego) znalazła się na liście dwudziestu pięciu najpiękniejszych zatok świata. Lokalizacja: Kotor Powierzchnia domu: 320 mkw. Powierzchnia działki: 291 mkw. Liczba sypialni: 5 Liczba łazienek: 6