Dom 158 m² Wilno, Litwa

Do sprzedaży 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 158 m2 położony w wyjątkowo pięknej i cichej okolicy. m, ul. Ismonių, Aukšteiųi Paneriai, z przestronną działką o powierzchni 8,5 akra. • Dom sprzedawany jest z częściowym wykończeniem, odpowiada klasie A++, cena zawiera ogrzewanie podłogowe. • Elewacja domu wykończona jest wysokiej jakości, starannie dobranymi materiałami – płytki klinkierowe i tynki dekoracyjne to rozwiązanie trwałe. • Zaprojektowaliśmy funkcjonalny układ domu parterowego, który spełni oczekiwania Twojej rodziny: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, wydzielona część kuchenna, 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, łącznie 4 łazienki w domu. węzły, nawet 3 pomieszczenia pomocnicze (kotłownia i/lub magazyn). • Część dzienna, sypialnie i taras zorientowane są na południe, dzięki czemu dom będzie zawsze wypełniony naturalnym światłem dziennym i słonecznym. • Dom posiada niezwykle przestronną prywatną działkę o powierzchni 8,5 akra. Wokół dużo zieleni, dom otoczony jest przyrodą i spokojem.Nieruchomość jest w trakcie utrzymywania: teren jest ogrodzony płotem segmentowym, ułożona jest kostka brukowa, działka jest wyrównana, powstaje drewniany taras zewnętrzny. • Do domu prowadzi asfaltowy i oświetlony podjazd, dom położony jest przy głównej ulicy, dom położony jest na nowo rozwijającym się, nowo wybudowanym osiedlu. Doskonała komunikacja zarówno komunikacją osobistą jak i miejską, obok głównej ulicy Lentvarios. W pobliżu znajdują się centra handlowe, instytucje edukacyjne, przyroda, a do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 15-22 minut. ________________________________________________________________ INFORMACJE OGÓLNE • Adres: ul.Ismoniu. 23, Wilno • Cena z częściową dekoracją: 289 000 EUR • Powierzchnia projektu: 157,65 mkw. M • Powierzchnia działki: 8,50 a • Rok budowy: 2024 • Zakończenie budowy z częściowym wykończeniem: 2024 rok.III-IV kwarta • Dom będzie zarejestrowany na 85 proc. ostateczność • Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie, pokój dzienny i aneks kuchenny) • Liczba pięter: 1 • Typ budynku: ceglany • Klasa efektywności energetycznej: A++ KOMUNIKACJA • Energia elektryczna: instalacja elektryczna została wykonana, moc domu wynosi 9 kW (z możliwością jej zwiększenia) • Ogrzewanie: wykonano instalację powietrzno-wodną, ​​zainstalowano ogrzewanie podłogowe • Zaopatrzenie w wodę: lokalne (studnia) • Kanalizacja: lokalna, indywidualna oczyszczalnia „Svaistė” • W miejscu przewidzianych urządzeń wodno-kanalizacyjnych poprowadzono rurociągi wodociągowe i kanalizacyjne • Zainstalowano kanalizację deszczową prowadzącą do studni • Odzysk: zainstalowane są kanały nawiewno-wywiewne rekuperacji, zewnętrzne kratki wentylacyjne, bez urządzenia (rekuperator) OBIEKT Z CZĘŚCIOWYM WYKOŃCZENIEM • Fundament: ruszt ocieplony styropianem (od dołu - 10 cm, od wewnątrz - 10 cm, od zewnątrz - 25 cm) • Ściany: z bloczków ceramicznych (25 cm), ocieplone płytami FF-PIR o grubości 20 cm. • Dekoracja elewacji: płytki klinkierowe • Przegrody: bloczki ceramiczne (12 cm), ściany wewnętrzne otynkowane, tynk gipsowy • Dach: dwuspadowy, blachodachówka.Izolowany pianką poliuretanową o otwartych komórkach o grubości 35 cm • Podłoga: wybetonowana, I piętro ocieplone - styropianem 20 cm • Okna: Plastikowe „Rehau”, pakiet 3-szybowy, 6-komorowy, spełnia klasę A++ • Drzwi zewnętrzne: klasa A++, metalowe z pakietem szybowym • Poprawia się samopoczucie wokół domu: teren jest wyrównany, ułożona jest kostka brukowa, parking wyłożony jest kostką brukową, trawnik nie jest obsiany • Taras do montażu: wiercony, na fundamentach, taras z drewna (sosna) • Teren działki jest ogrodzony płotem segmentowym, nie są zamontowane bramy wjazdowe i furtki KOMUNIKACJA Położenie domu w otoczeniu przyrody, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną.Dojazd zarówno komunikacją miejską jak i prywatną, do domu prowadzi asfaltowy dojazd, oświetlone uliczki, centra handlowe, instytucje edukacyjne, w pobliżu przyroda, a do centrum miasta można dojechać samochodem w zaledwie 15-22 min. ~ 1,8 km do sklepu RIMI LENTVARIS ~ 600 m do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej "ul. Mačiuliškių." ~ 1,52 km do przedszkola "Kalvu varniukai" ~ 1,63 km do sklepu spożywczego "Cia" ~5,44 km do sklepu MAXIMA ~ 4,80 km do szkoły średniej Lentvaris Motiejas Šimelionis ~ 4,63 km do szkoły podstawowej w Lentwarowie ~ 16 km / 22 min. do centrum miasta (plac Łukiszkiau) Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!