Kompleks mieszkalny Premium apartments and villas with large rooftop and outdoor cinema, Changgu, Bali, Indonesia

Apartamenty 7 minut na plażę Widok panoramiczny Basen 1 sypialnia Powierzchnia: Powierzchnia apartamentu - 38 m ² Cena: 135 000 $ (3 553 $ za m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie: 150 $ Ładowanie - 80% Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 120 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 43 800 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 38 982 $ (28%) Zwrot - 4 lata Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 135 000 $ Cena sprzedaży: 168 750 $ Zysk: 33 750 $ (25%) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: czerwiec 2025 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat

Projekt znajduje się na pierwszej linii wybrzeża Oceanu Indyjskiego z przepięknymi widokami i atmosferą kurortu. Mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do 8000 m2 infrastruktury premium, pięciogwiazdkowego serwisu i utrzymania na poziomie najlepszych hoteli na świecie. Kompleks składa się z apartamentów z panoramicznym widokiem na ocean i wulkan Agung. Na parterze znajduje się prywatny basen, a na wszystkich pozostałych piętrach apartamenty mają jacuzzi na balkonie. W rezydencji znajduje się również centrum spa, studio jogi, 60-metrowa plaża z białym piaskiem i klub plażowy, kawiarnia i restauracja, centrum fitness, przestrzeń coworkingowa. Doskonała plaża do pływania, ponieważ jest zamknięta rafami z fal, najdłuższa promenada na Bali, po której można spacerować lub jeździć na rowerze. Ponadto znajduje się port dla łodzi motorowych i molo dla jachtów. Cena nie zawiera podatku VAT 11%. Projekt jest laureatem jednej z najbardziej prestiżowych nagród w branży nieruchomości - Property Awards w nominacjach. Najlepsze nowe budownictwo i projektowanie hoteli w regionie Azji i Pacyfiku Architektura Multiple Residence Indonezja Mieszkanie/Rozwój kondominium Indonezja Dodatkowe możliwości Wszystkie projekty deweloperskie posiadają firmę zarządzającą, która obsługuje Twoją nieruchomość i zajmuje się wszystkimi kwestiami prawnymi i administracyjnymi. Wynajem Naliczanie dochodów na dowolny rachunek bieżący Zapłata podatków Udostępnianie sprawozdań finansowych Usługi premium: Sprzątanie lokalu, zmiana pościeli Sprzątanie terytorium Całodobowa ochrona Rutynowe i główne naprawy Zapewnienie prawidłowego działania wszystkich systemów Cechy mieszkań Technologia inteligentnego domu Połączenie estetyki i funkcjonalności Premium wykończenie pod klucz Najwyższej jakości materiały wykończeniowe Wszystkie apartamenty zaczynające się od drugiego piętra mają widok na ocean, również piętra 2-4 mają własne jacuzzi na balkonie Właściciele mieszkań na parterze mają wyjście Infrastruktura 8000 m2 infrastruktury; Własny klub plażowy; Lounge bar "Moon" na dachu; Restauracja z widokiem na ocean; Centrum fitness; Bar; Spa; Obszar jogi; Współpracowanie; Strefa dla dzieci. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Kompleks położony jest w Sanur - najbardziej rozwiniętym infrastrukturalnie kurorcie na wyspie ze wszystkimi udogodnieniami na luksusowe wakacje w odległości spaceru. Sanur jest idealny na rodzinne, romantyczne i ustronne wakacje. Obiekt położony jest w pobliżu przystani dla łodzi, w odległości spaceru od kawiarni i restauracji. Duży supermarket - 2 minuty Lotnisko - 20 minut Międzynarodowe przedszkole - 10 minut Szkoła międzynarodowa - 3 minuty Butiki i spa - 30 metrów Duże centrum medyczne - 3 minuty jazdy Rynek - 5 minut

Modern to kompleks 30 współczesnych willi w malowniczej okolicy Bali-Umalas. Deweloper będzie miał trzy rodzaje wnętrz do wyboru: szary, lekki i minimalistyczny. Każda willa ma 2 piętra, biuro, prywatny basen oraz miejsce parkingowe dla samochodu lub roweru. Do budowy wykorzystywane są materiały najwyższej jakości: osprzęt hydrauliczny Grone, systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne Daikin oraz meble Teak Wood. Gwarancja budowlana 5 lat.