Kod własności: HPS4047 - Maisonette FOR SALE in Kalamaria Agios Ioannis za €390.000. Ten 132 m kw. Maisonette składa się z 2 poziomów i posiada 3 sypialnie, otwartą kuchnię / pokój dzienny, 2 łazienki. Obiekt oferuje również system ogrzewania: Indywidualny - Gaz ziemny, podłoga z kafelkami, widok na morze, Ramki okienne: Aluminium, Opancerzone drzwi, winda, dostępność dla osób niepełnosprawnych, parking, przechowalnia mkw, system alarmowy, podwójne szyby, otwarta przestrzeń. Budynek został zbudowany w 2023 roku. Budynek Energy Rating: Odległość od morza 1200 metrów, Odległość od centrum miasta: 12000 metrów, Odległość od najbliższej miejscowości: 10 metrów, Odległość od najbliższego lotniska: 7000 metrów, Zaprojektowany z uwzględnieniem szczegółów, Budynek oferuje łącznie 16 mieszkań, które różnią się w rozmiarze i stylu. Wszystkie apartamenty posiadają bogate naturalne oświetlenie, miejsca parkingowe i przechowywania z widokiem na morze i Chortiatis.
• Klasa energetyczna A
• Zewnętrzna izolacja / fasada termiczna otaczająca budynek
• Aluminiowe ramki z termicznym pęknięciem, dwuszkliwione okna energooszczędne
• Podłogowe ogrzewanie gazem ziemnym z indywidualnym kotłem (kondensacja)
• Kuchnia i szafy wykonane na zamówienie w pokojach
• Pancerne drzwi wejściowe do rezydencji
• Kompletna instalacja systemu alarmowego
• Kompletna instalacja centralnej anteny telewizyjnej i centralnej anteny satelitarnej
• Instalacja sieci wewnętrznej (ETERNET) i sieci światłowodowej
• Color wideo intercom i system wejścia klawiatury przy wejściu budynku
• Hydrauliczna i elektryczna instalacja klimatyzacji
Kalamaria jest jednym z najbardziej popularnych obszarów w Salonikach, zarówno pod względem inwestycji, jak i stałego pobytu. To jest słusznie nazywane Riviera północnej stolicy, ponieważ jego główną zaletą jest jego położenie obok morza: tam można usiąść na stronie morza w kawiarni lub tawernie, ciesząc się zachodem słońca i widokiem na zatokę z jachtami, lub przejść się wzdłuż morza, osiągając główny nabrzeże miasta. Nieopisane piękno tego miejsca przyciągnęło nawet rodzinę królewską na początku XX wieku, by zbudować tu swoją rezydencję.
W pobliżu znajdują się kluby żeglarskie, korty tenisowe, baseny i boiska do koszykówki. Infrastruktura tego obszaru jest dobrze rozwinięta, oprócz sklepów i supermarketów, największy kompleks handlowy na Bałkanach znajduje się w pobliżu, i zawsze można iść na zakupy do centrum miasta; zajmuje tylko 15 minut samochodem, ale transport publiczny jest również dobrze rozwinięty. Kolejną zaletą jest krótki dystans do wyjścia na półwysep Halkidiki, ulubionym miejscem wypoczynku dla samych Greków i turystów z różnych krajów.
Kalamaria, otoczona zielonymi sosnami i rozdmuchaną morską bryzą, jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia i inwestowania w nieruchomości. Blisko centrum stolicy północnej, uniwersytety, szerokie ulice i dostępność parkingu w kompleksach mieszkalnych, jak również wysokie ceny wynajmu - wszystko to sprawia, że nieruchomości tutaj jeszcze bardziej atrakcyjne dla inwestorów.
