Nieruchomości komercyjne 3 735 m² Hesja, Niemcy

Niemcy Kraj związkowy Hesja. Dimelstadt (adm. Hrabstwo Kassel) Nowy supermarket REWE Nowy budynek komercyjny (oddanie do użytku - styczeń 2014), wynajęty supermarketowi sieci REWE. Lokalizacja: Dimelstadt (populacja 6 tysiąc osób) Powierzchnia działki: 18936m2 Powierzchnia handlowa wynajęta: 1905m2 Rodzaj ogrzewania: gaz Obszar zajmowany przez supermarket: 1745m2 Umowa najmu zostaje zawarta na 15 lat z prawem do przedłużenia 3 razy 5 lat. Budynek ma również lokal użytkowy o powierzchni 1830 m2, z czego 160 m2 zostało oddanych do użytku, reszta obszaru nie ma obecnie najemcy. Dochód z wynajmu rocznie (niepełne obłożenie powierzchni): 302 400 EUR Możliwe jest uzyskanie pożyczki bankowej w wysokości 2 300 000 EUR na 3,2% rocznie Rentowność podlegająca kredytowi: 9% Cena: 4 150 000 €