Nieruchomości komercyjne 8 500 m² Berlin, Niemcy

Niemcy Berlin Centrum handlowe w pobliżu metra Big Shopping Center w pobliżu dworca kolejowego i stacji metra w dzielnicy Neuqueln w Berlinie. Codziennie do centrum handlowego odwiedza około 60 tysięcy osób. Powierzchnia działki: 15400m2 Rok budowy: 2008 4 piętra, parking na 215 miejsc Rodzaj ogrzewania: gaz Do wynajęcia: 8500m2 Z całej powierzchni budynku tylko 2,67% nie jest wynajmowane%. Najemcy - słynne duże sieci handlowe, apteki, bank, restauracje: Berliner Bank, Kaiser`s with Bakery, Netto Marken - Discount, Mac Geiz, dm Drogerie, Wolfsdorff Zeitungen und Tabakwaren, Atoll Apotheke, Rodzina Ernstings, Reno Schuhe, Takko Fashion, Hair Express itp. Warunki najmu wynoszą średnio 10 lat z opcjami przedłużenia. Dochód z czynszu rocznie: 1 680 000 € Możliwe jest uzyskanie pożyczki bankowej w wysokości 22 000 000 € na poziomie 2,5% rocznie. Z zastrzeżeniem pożyczki zwrot z kapitału własnego wyniesie 18,5% rocznie. Cena: 24 500 000 €