Nieruchomości komercyjne 1 074 m² Meklemburgia-Pomorze Przednie, Niemcy

Niemcy Ziemia Meklemburgia - przednia wyspa Rugii.Supermarket Putbus NETTO na wyspie Rugia Budynek komercyjny, wynajęty na długoterminowy czynsz w supermarkecie i piekarni NETTO. Lokalizacja: g.Putbus (5 tysięcy mieszkańców. ludzie) na wyspie Rugia - największej wyspie w Niemczech na Morzu Bałtyckim. Powierzchnia działki: 7999m2 Przydatna powierzchnia zabudowy: 1074m2 Parking na 78 samochodów Rok budowy: 1997 Rozbudowa i częściowa przebudowa: 2007, 2013 Stan budynku: dobra umowa najmu z supermarketem NETTO zostaje zawarta na 15 lat do 31.03.2029. z opcją przedłużenia 3 razy na 5 lat. Umowa najmu z piekarnią zostaje zawarta do 31.12.2022 r. z opcją przedłużenia na 5 lat. Dochód z czynszu rocznie: 141 000 EUR (7% rocznie) Możliwe jest uzyskanie pożyczki w wysokości 1 300 000 EUR w wysokości 1,75% rocznie. Z zastrzeżeniem wykorzystania pożyczki zwrot z funduszy własnych inwestora wyniesie 11,5% rocznie Cena: 2 000 000 EUR