Nieruchomości komercyjne 6 050 m² Bawaria, Niemcy

Niemcy Federalny kraj związkowy Bawaria. Monachium, przedmieście kompleksu handlowego w pobliżu Monachium Obiekt handlowy na przedmieściach Monachium, w strefie administracyjnej i przemysłowej, 15 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Monachium. Doskonała dostępność transportu w regionie i rozwinięta sieć transportu publicznego przyciągają wielu najemców lokali: znajdują się tutaj biura wielu dużych międzynarodowych firm i przedstawicielstwa. Powierzchnia działki: 7398 m2 Kompleks składa się z dwóch całkowicie wynajętych budynków. Całkowita powierzchnia użytkowa budynków: 6050m2 Stan budynku: dobry Parking dla 69 samochodów Budynek nr 1 Rok budowy: 1987 Powierzchnia budynku: 3423m2 Powierzchnia magazynu: 1711m2 W różnych momentach budynek był wykorzystywany jako centrum logistyczne, magazyn, w tym medyczne itp. Od 2014 r., Po przebudowie 80% pomieszczeń zgodnie z wymaganiami nowego najemcy, większość budynku została wynajęta dużemu producentowi technicznych urządzeń zabezpieczających dla banków. Drugi najemca w tym budynku (umowa najmu do 2014 r.) - duży dystrybutor części zamiennych do technologii elektronicznej (ponad 60 tysięcy. towary).  Budynek nr 2 Rok budowy: 2015 Powierzchnia budynku: 916m2 Cel: produkcja i przechowywanie pomieszczeń ze specjalnym systemem chłodzenia i cyrkulacji powietrza. Główny najemca (umowa najmu od 30 września 2015 r. Do 10 lat): światowej sławy producent precyzyjnej technologii komputerowej. Zgodnie z jego właściwościami technicznymi budynek może być wykorzystywany do innych celów. Dochód z wynajmu całego kompleksu handlowego rocznie: 580 085 € (5,8% rocznie) Cena: 10 000 000 €