Nieruchomości komercyjne 1 235 m² Dolna Saksonia, Niemcy

Niemcy Dolna Saksonia Nowy supermarket Netto Nowy budynek handlowy w budowie w centrum małego miasteczka ( populacja 14 000 osób. ) w północno-zachodnich Niemczech, w kraju związkowym Dolna Saksonia. Uruchomienie obiektu: lato 2017 Umowa z najemcami została już podpisana na 15 lat z opcjami przedłużenia na 3 × 5 lat. Najemcy: supermarket Netto ( główny najemca ), kawiarnia, piekarnia. Powierzchnia działki: 4452m2 Przydatna powierzchnia zabudowy: 1235m2 Liczba miejsc parkingowych: 59 Przychody z najmu: 177 291 € ( 6,98% rocznie brutto, 5,4% rocznie netto ) Możliwe jest uzyskanie pożyczki w wysokości 1 850 000 € w wysokości 2% rocznie. Rentowność ich kapitału podlegającego zakupowi obiektu przy użyciu funduszy kredytowych: 13% rocznie Cena: 2 540 000 €