Zakład produkcyjny 11 281 m² Schweinfurt, Niemcy
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€399/m² -
Powierzchnia całkowita11 281 m²
Parametry budynku
-
Rok realizacji2005 -
Liczba kondygnacji2
Opis
Przeniesienie
Deutsch
Atrakcyjna nieruchomość komercyjna na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Schweinfurcie
Na sprzedaż bardzo atrakcyjna i dobrze utrzymana nieruchomość komercyjna/hale produkcyjne w południowym osiedlu przemysłowym <Harbour East w Schweinfurcie, bezpośrednio przy autostradzie A70. Przestronna nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania i jest idealna dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą.
Powierzchnia działki: 11 281 m² Powierzchnia użytkowa: 7758 m²
Nieruchomość składa się z:
- Zaplecza zewnętrznego oraz parkingu
- Strefa wejściowa z foyer
- Skrzydło biurowo-socjalne
- Hale produkcyjno-magazynowe
- Strefa dostaw i wysyłek
- Usługi budowlane i piwnice
Szczegółowo:
Obiekty zewnętrzne
- Powierzchnia działki: 11 281 m²
- Drogi dojazdowe: 2 bramy wjazdowe i 2 drogi dojazdowe do wejścia głównego
- Miejsca parkingowe: Ponad 85 miejsc parkingowych, z możliwością rozbudowy w zależności od wykorzystania otwartej przestrzeni
- Dostępność: Teren można w całości objechać, nadaje się dla pojazdów ciężarowych
- Tereny podwórek: asfaltowane i utwardzone
- Tereny zielone: dobrze utrzymane tereny z krzewami i drzewa
Strefa wejściowa
- Foyer: Wejście z przestronnymi szklanymi drzwiami (dawniej używane jako sala sprzedaży)
- Dalej wejścia: Wejście boczne z dostępem do klatki schodowej na 1 piętro
Skrzydło biurowo-socjalne (851,9 m²)
- Sala konferencyjna: Duża i przytulny pokój
- Biura: 7 indywidualnych biur z możliwością dostosowania
- Kawiarnia/stołówka: Z dostępem do tarasu na dachu
- Urządzenia sanitarne: Gents‘ i panie’ Toalety
- Przebieralnie:
- Mężczyźni: Z prysznicami dla ok. 2 godz. 50 osób
- Panie: Z prysznicami dla ok. 30 osób
Hale produkcyjne i magazynowe
Duża hala
- Oświetlenie: Dobrze doświetlone za pomocą świetlików listwowych i dużych bloki okienne
- Podłoga: Wytrzymała podłoga betonowa z wytrzymałymi płytkami
- Konstrukcja: Ściany zewnętrzne pełne murowane, konstrukcja dachu w technologii kratownic drewnianych
Hala pośrednia
- Konstrukcja: Dach płaski
- Wyposażenie: W pełni wyposażone w wyłożone płytkami pomieszczenia chłodnicze (w tym mroźnię)
Druga większa hala
- Wyposażenie: Identyczne jak w dużej hali, idealne na dodatkową powierzchnię produkcyjną lub magazynową
Strefa dostaw i wysyłek
- Dostęp: Osłonięty 2 dużymi bramami wjazdowymi
- Strefy odbioru: Kilka oddzielonych od obszaru hali roletami
- Wysyłka:
- Rolety: kilka z terenu hali
- Punkty rozładunku: 10 krytych ramp
– 9 przez ok. Samochody ciężarowe 7,5 t
- 1 na ok. Samochody ciężarowe 40 t
- Technologia śluzy powietrznej: Wszystkie rampy połączone z halą
- Pozostałe punkty dostępu: 4 duże bramy roletowe z zadaszoną powierzchnią suszarniczą zapewniającą bezpośredni dostęp do budynku
Usługi budowlane / powierzchnia piwnicy (932,8 m²)
- Instalacja tryskaczowa: Ze zbiornikiem na wodę do stosowania na obszarach wewnętrznych i zewnętrznych
- Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe z promiennikami ciemnego pola
- Zasilanie sprężonym powietrzem
- Zaopatrzenie w energię: Duży system fotowoltaiczny zapewniający zrównoważone wytwarzanie energii
- Technologia chłodzenia: Systemy głębokiego mrożenia i duże zbiorniki buforowe ciepłej wody
- Infrastruktura energetyczna: Wydajna i najnowocześniejsza
Rzut
- Parter: 5974,1 m²
- Pierwsze piętro: 851,9 m²
- Piwnica: 932,8 m²
Cechy szczególne
- Higiena: Wszystkie obszary są wyłożone kafelkami
- Pomieszczenia chłodnicze: Dostępne, w tym głębokie mrożenie
- Możliwe zastosowania: Idealny dla firm zajmujących się produkcją żywności, logistyki lub podobnych branż
Lokalizacja
- Połączenia komunikacyjne: Bezpośrednio przy autostradzie A70
- Okolica: Południowy obszar przemysłowy w Schweinfurcie, dynamiczna lokalizacja biznesowa z doskonałą infrastrukturą
Lokalizacja na mapie
