Nieruchomości inwestycyjne 326 m² Monachium, Niemcy
Niemcy, Monachium
€2,11M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita326 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Dwujęzyczne przedszkole w Monachium, Bawaria.
Proponowana placówka to przedszkole w centrum Monachium. Obecnie w przedszkolu codziennie przebywa 24 dzieci w dwóch grupach. Grupy mieszczą się na dwóch piętrach budynku, który został gruntownie odnowiony w latach 2012-2013. Na najniższym piętrze budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze z dwoma wejściami. Lokal jest współwłasnością, udział 318.02/10.000. Całkowita powierzchnia obiektu obejmuje budynek i otwartą przestrzeń. Przedszkole jest akredytowane i wspierane przez Ministerstwo Edukacji, Państwowy Instytut Wczesnego Rozwoju i Pedagogiki, Uniwersytet Techniczny w Monachium, Uniwersytet Państwowy w Monachium, Federalne Ministerstwo Spraw Rodziny, Seniorów, Kobiet i Młodzieży, Bawarskie Ministerstwo Pracy i Spraw Socjalnych, Rodziny i Integracji oraz wiele innych organizacji rządowych i handlowych.
Z biegiem lat przedszkole Infanterix z 19 oddziałami w całym mieście rozwinęło się w szanowaną instytucję edukacyjną dla dzieci i obecnie ma ugruntowaną pozycję w Monachium. Infanterix jest wspierany przez bezpłatną firmę non-profit Tajedini gGmbH, a także Infanterix gGmbH, Infanterix Schwabing GmbH i Infanterix Harras GmbH dla przedszkoli wielojęzycznych.
Dzięki kilku instytucjom w Monachium Infanterix od ponad 10 lat poszerza zakres usług opieki nad dziećmi wielojęzycznymi. Infanterix ściśle współpracuje z miastem Monachium i lokalnymi firmami, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu na przedszkola dla dzieci od szóstego miesiąca życia do wieku szkolnego. Infanterix koncentruje się na wsparciu i wczesnej edukacji małych dzieci w języku francuskim, angielskim i niemieckim. Wielojęzyczna i wielokulturowa koncepcja została specjalnie zaprojektowana, aby zaspokoić potrzeby rodziców, którzy są zainteresowani rozwojem językowym swoich dzieci z powodów osobistych lub zawodowych. Infanterix oferuje obecnie około 1000 miejsc opieki nad dziećmi i zatrudnia około 250 pracowników.
LOKALIZACJA MIKRO I MAKRO
Proponowany obiekt znajduje się w mieście Monachium, stolicy kraju związkowego Bawaria w Niemczech. Monachium to miasto o jednej z najbardziej rozwiniętych gospodarek w Europie i na świecie. Jest to piękne miasto w pobliżu austriackich Alp, włoskiego Południowego Tyrolu i wielu innych wspaniałych miejsc do pracy i relaksu. Międzynarodowe lotnisko w Monachium oddalone jest od centrum miasta o 30 minut jazdy. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze wygodne jest poruszanie się po mieście i jego okolicach, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem lub rowerem.
W Monachium mieszka wielu emigrantów z rodzinami z całego świata. Dlatego bardzo popularne są dwujęzyczne ogrody w Monachium. Ponadto w Monachium, a także w całych Niemczech, występuje dotkliwy niedobór miejsc w przedszkolach, dlatego państwo intensywnie wspiera organizacje opieki nad dziećmi.
Lokal proponowanego przedszkola znajduje się w centralnej części Monachium, w dzielnicy Neuhausen. W bliskiej odległości od metra i innych środków transportu publicznego. W centrum Monachium znajduje się duża liczba międzynarodowych rodzin, które są bardzo zainteresowane usługami dwujęzycznych przedszkoli.
DANE OBIEKTU
Powierzchnia terenu ok. 2,285 m²
Powierzchnia najmu ok. 326,32 m²
Zbudowany w 1979 roku
Remont współwłasności 2010-2013
Miejsca parkingowe - 3 podziemne miejsca parkingowe, 2 z nich są dwupoziomowe
Najemca Dwujęzyczne przedszkole "Infanterix"
Roczny czynsz (netto, bez mediów) 72.000 €
Umowa najmu 10 lat + 2 x 5 lat opcji (dzierżawa stopniowana)
Rentowność 3,41%
Prowizja 6% + VAT
Opublikowano: 23.05.2024
Zaktualizowano: 01.06.2024
Lokalizacja na mapie
Niemcy, Monachium
Agencja
FIRST CLASS HOMES LTD
Języki komunikacji
English, Русский
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
