To pole rolnicze znajduje się w spokojnej wspólnocie Kalo Chorio, w samym sercu dzielnicy Limassol, oferując hojną działkę ziemi idealną dla rolnictwa lub inwestycji długoterminowych. Obiekt położony jest około 2,8 km na zachód od centrum Kalo Chorio i około 3 km na południowy zachód od centrum Zoopigi, zapewniając spokojne otoczenie wiejskie, a jednocześnie nadal dostępne dla pobliskich wiosek i głównych dróg.
Pole ma nieregularny kształt o nachylonej powierzchni, oferując unikalną topografię, która może odpowiadać różnym zastosowaniom rolniczym. Nieruchomość korzysta z publicznego zarejestrowanego dostępu do drogi wzdłuż jej zachodniej granicy, o łącznej powierzchni około 110 metrów.
Należy zauważyć, że na nieruchomość wpływa obowiązek nabycia, który może mieć wpływ na przyszłe plany rozwoju.
Szczegóły dotyczące własności
Lokalizacja: Kali Chorio Community, Limassol District
Zastosowanie: Rolnictwo
Powierzchnia gruntów: 18,730 m2 (cały udział)
Kształt: nieregularny
Topografia: Powierzchnia pokryta
Dostęp do drogi: droga publiczna (ok. 110 metrów frontu)
Informacje dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego
Obiekt mieści się w dwóch strefach planowania:
Strefa rolna Γ3 (76% gruntów)
Gęstość budynków: 10%
Współczynnik pokrycia: 10%
Maksymalna dopuszczalna podłoga: 2
Maksymalna wysokość budynku: 8.30 metrów
Strefa ochrony Z3 (24% gruntów)
Gęstość budynków: 1%
Współczynnik pokrycia: 1%
Maksymalna dopuszczalna podłoga: 1
Maksymalna wysokość budynku: 5 metrów
Status prawny
Tytuł Deed: Oddzielny akt własności dostępny
Ta nieruchomość jest idealna do użytku rolniczego lub dla osób poszukujących inwestycji w grunty o przyszłym potencjale rozwojowym, z zastrzeżeniem przepisów dotyczących planowania i obowiązkowego nabycia.
P: Jaka jest całkowita powierzchnia terenu nieruchomości?
A: Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 18,730 m2, oferowana jako całość.
P: Co to jest strefa nieruchomości?
A: nieruchomość jest podzielona między strefą rolną Γ3 (76%) i strefą ochronną Z3 (24%).
P: Czy mogę budować na nieruchomości?
O: Tak, rozwój jest dozwolony w strefie rolnej Γ3 o gęstości budynków 10% i 10%, do 2 pięter o maksymalnej wysokości 8,30 m. Jednakże strefa ochronna Z3 pozwala na bardzo ograniczony rozwój, z tylko 1% gęstości budynku i 1% pokrycia, do 1 piętra o maksymalnej wysokości 5 metrów.
P: Czy nieruchomość ma dostęp do dróg?
O: Tak, nieruchomość ma dostęp do zarejestrowanej drogi publicznej wzdłuż jej zachodniej granicy, z około 110 metrów frontage.
P: Czy na nieruchomość mają wpływ jakieś kwestie prawne?
O: Tak, na nieruchomość wpływa obowiązek nabycia, który może mieć wpływ na przyszłe plany rozwoju. Ważne jest, aby zbadać tę sprawę w oparciu o zamierzone zastosowanie.
P: Czy istnieje akt własności?
A: Tak, posiadłość ma oddzielny akt własności.
Przeniesienie
English
