Działki Demos Agiou Athanasiou, Cypr

Doskonała okazja, aby uzyskać 50% niepodzielny udział w polu mieszkalnym w Panthea, jednym z Limassol ustanowionych i pożądane obszary mieszkalne. Obiekt ma powierzchnię całkowita 5,302 m ², z ogłoszonym 50% udziału odpowiadającego 2,651 m ². Położony w parafii Panthea, w obrębie gminy Mesa Geitonia, pole korzysta z powierzchni poziomej i wygodnego dostępu przez zarejestrowaną drogę publiczną, oferując około 110 metrów frontu drogowego. Nieruchomość mieści się w strefie zagospodarowania mieszkaniowego Κα10, co sprawia, że jest atrakcyjną opcją dla rozwoju mieszkaniowego, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów dotyczących zagospodarowania i zatwierdzania. Szczegóły własności i funkcje Typ własności: Pole mieszkaniowe Rozmieszczenie: Panthea, Limassol gmina: Mesa Geitonia Powierzchnia całkowita: 5,302 m ² Udział własnościowy: 50% Odpowiedni udział: 2,651 m ² Strefa planowania: Κα10 Gęstość budynku: 30% Zakres budynków: 20% Maksymalne podłogi: 2 Maksymalna wysokość budynku: 10 metrów Powierzchnia: Poziom Dostęp: Droga rejestrowana Przód drogi: Około 110 metrów Umowa dystrybucyjna: Na miejscu Potencjał rozwojowy Nieruchomość mieści się w strefie planowania mieszkaniowego Κα10, oferując następujące parametry rozwoju: Gęstość budynku: 30% Maksymalny zakres: 20% Maksymalne dopuszczalne podłogi: 2 Maksymalna wysokość budynku: 10 metrów W oparciu o odpowiedni udział w wysokości 2,651 m ², indykatywny dodatek z tytułu gęstości budynków wynosi około 795,3 m ², z zastrzeżeniem umowy dystrybucyjnej, przepisów dotyczących planowania i potwierdzenia przez właściwe władze. Zalety lokalizacji Obiekt oferuje dogodną lokalizację w Panthea, z łatwym dostępem do kluczowych miejsc docelowych w Limassol. Około 5 km od autostrady A1. Około 8 km od centrum Limassol. Położony w utrwalonej dzielnicy mieszkalnej. Wygodny dostęp przez zarejestrowaną drogę. Możliwości inwestycyjne Ten udział gruntów mieszkalnych stanowi interesującą okazję dla inwestorów, deweloperów lub osób, które chcą zabezpieczyć grunty w szerszym obszarze Limassol. Teren na poziomie, znaczny front drogowy, zagospodarowanie przestrzenne i istniejąca umowa dystrybucyjna dodają do atrakcyjności inwestycyjnej nieruchomości. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę na stronie. 1. Gdzie znajduje się pole mieszkalne? Obiekt znajduje się w parafii Panthea, w obrębie gminy Mesa Geitonia, Limassol. 2. Jaki jest całkowity rozmiar pola? Całe pole ma powierzchnię 5,302 m ². 3. Jaki procent nieruchomości jest na sprzedaż? Zareklamowana nieruchomość stanowi 50% niezdzielonego udziału w całym polu, co odpowiada 2,651 m ². 4. Czy 2.651 m ² jest odrębnie zarejestrowaną działką? Nie. Stanowi on odpowiadający mu obszar 50% udziału własnościowego. Nieruchomość jest raczej częścią pierwotnego pola, a nie niekoniecznie odrębnie zarejestrowaną działką. 5. Czy istnieje umowa dystrybucyjna? Tak. Umowa dystrybucyjna została zawarta, określając uzgodnione ustalenia dotyczące podziału pomiędzy współwłaścicielami. Zainteresowane strony powinny dokonać przeglądu umowy i jej warunków przed rozpoczęciem postępowania. 6. Jaka jest strefa planowania nieruchomości? Nieruchomość mieści się w strefie zagospodarowania mieszkaniowego Κα10. 7. Jakie są przepisy budowlane? Stosuje się następujące parametry planowania: Gęstość budynku: 30% Zakres budynków: 20% Maksymalne podłogi: 2 Maksymalna wysokość: 10 metrów 8. Jaki jest orientacyjny dodatek budowlany na reklamowany udział? W oparciu o 2,651 m ² i gęstość budynku 30%, orientacyjny dodatek na budynek wynosi około 795,3 m ², pod warunkiem zatwierdzenia planowania i warunków Umowy Dystrybucji. 9. Czy posiadłość ma dostęp do dróg? Tak. Pole korzysta z dostępu drogą zarejestrowaną. 10. Ile ma frontu? Obiekt posiada około 110 metrów frontu drogowego. 11. Czy ziemia nadaje się do rozwoju? Pole jest zaklasyfikowane jako grunty mieszkalne i mieści się w strefie Κα10. Wszelkie zmiany podlegają obowiązującym przepisom dotyczącym planowania, ustaleniom w zakresie własności oraz niezbędnym pozwoleniom. 12. Jak daleko jest od centrum Limassol? Pole znajduje się około 8 km od centrum Limassol i około 5 km od autostrady A1.