Działki Pissouri Municipality, Cypr

Prime Investment Opportunity in the Popular Coastal Village of Pissouri Doskonała okazja do zdobycia dużego pola turystycznego w bardzo sought- after wsi Pissouri, Limassol District. Nieruchomość jest idealnie położona około 170 metrów na północ od kościoła Agios Spyridon i tylko 900 metrów od linii brzegowej, oferując doskonały potencjał rozwoju turystycznego w jednym z najbardziej atrakcyjnych cypryjskich miejsc przybrzeżnych. Grunty rozciągają się do 5,909 m ² i mają prawie prostokątny kształt o gładkiej powierzchni, co sprawia, że nadaje się do różnych opcji rozwoju dozwolonych w strefie planowania turystycznego T3γ. Obecnie nieruchomość jest zablokowana na lądzie, położona około 150 metrów na wschód od najbliższej zarejestrowanej drogi publicznej. Zainteresowani nabywcy powinni zwrócić się o niezależną poradę zawodową dotyczącą rozwiązań w zakresie dostępu i przyszłych możliwości rozwoju. Dzięki hojnemu zasiłkowi rozwojowemu i odrębnemu ustawie o tytule, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów i deweloperów pragnących skorzystać z ciągłego wzrostu obszaru Pissouri. Cechy własności Rozmieszczenie: Pissouri, Limassol District Typ własności: Touristic Development Land Powierzchnia gruntów: 5,909 m ² Własność: cały udział (100%) Oddzielny tytuł Obszar planowania: T3γ (Turystyka) Gęstość budynku: 25% dla dozwolonego rozwoju turystyki 20% dla innych dozwolonych zmian (z zastrzeżeniem przepisów dotyczących planowania) Współczynnik pokrycia: 20% Maksymalne podłogi: Do 3 pięter dla rozwoju turystyki Do 2 pięter dla innych dozwolonych zmian Maksymalny budynek Wysokość: 13.10 metrów dla rozwoju turystyki 8.30 m dla innych dozwolonych zmian Prawie prostokątne Kształt Gładka powierzchnia Około 900 metrów od morza Około 170 metrów od kościoła Agios Spyridon Potencjał inwestycyjny Pissouri nadal przyciąga zarówno lokalnych jak i międzynarodowych nabywców dzięki pięknym plażom, uroczej wiejskiej atmosferze i dogodnej lokalizacji między Limassol i Pafos. Ta spora działka turystyczna oferuje doskonały długoterminowy potencjał inwestycyjny dla deweloperów chcących stworzyć zakwaterowanie wakacyjne lub inne związane z turystyką projekty, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zatwierdzeń planowania. Gdzie znajduje się nieruchomość? Ziemia znajduje się w Pissouri, Limassol District, około 170 metrów na północ od kościoła Agios Spyridon i około 900 metrów od morza. Jaki jest rozmiar ziemi? Powierzchnia całkowita wynosi 5,909 m ². Czy posiadłość ma osobny akt własności? Tak. Posiadłość ma osobny akt własności. W jakiej strefie planowania znajduje się nieruchomość? Ziemia mieści się w strefie planowania turystycznego T3γ. Jakie są prawa rozwoju? Przepisy dotyczące planowania pozwalają: Gęstość budynków: 25% dla rozwoju turystyki (20% dla niektórych innych dozwolonych zmian) Pokrycie: 20% Do 3 pięter dla rozwoju turystyki Maksymalna wysokość budynku 13,10 m dla rozwoju turystyki Rozwój nadal podlega obowiązującym regulaminom i zatwierdzaniu planowania. Czy posiadłość jest blisko plaży? Tak. Linia brzegowa jest oddalona o około 900 metrów. Czy nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi? Nie. Obiekt jest obecnie zamknięty na ląd i leży około 150 metrów na wschód od najbliższej zarejestrowanej drogi publicznej. Kupujący powinni uzyskać niezależne porady prawne i planowania dotyczące dostępu. Do jakiego rodzaju rozwoju nadaje się grunt? Z zastrzeżeniem zatwierdzenia planowania, nieruchomość może być odpowiednia do rozwoju turystycznego dozwolonego w strefie planowania T3γ. Czy nieruchomość jest odpowiednia jako inwestycja? Tak. Jego duży rozmiar, strefa turystyczna, bliskość morza i lokalizacja w jednym z najbardziej popularnych na Cyprze miejscowości wypoczynkowych sprawiają, że jest to atrakcyjna okazja dla inwestorów i deweloperów.