Ten przestronny obszar mieszkalny, położony w malowniczej społeczności Pissouri, stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają do rozwoju nieruchomości mieszkalnej w jednym z najbardziej spokojnych i sought- after obszarów Limassol. Pole rozciąga się na 1,338 m ² i charakteryzuje się nieregularnym kształtem o równomiernej powierzchni, oferując wszechstronne możliwości budowy.
Główne cechy:
Powierzchnia działki: 1,338 m ²
Kształt: Nieregularny z parzystą powierzchnią
Obszar: H3 (mieszkalny)
Współczynnik produkcji: 60%
Współczynnik pokrycia: 35%
Maks. podłogi: 2 (maks. wysokość 8,3 metra)
Dostęp: Publiczna ścieżka rejestrowana przechodzi przez pole
Oddzielny tytuł: Tak.
Bliskość do udogodnień:
850m od autostrady Limassol-Pafos
3,5 km na północny zachód od centrum gminy Pissouri
19 km do lotniska Pafos
Plac ten znajduje się zaledwie 850 metrów na południe od autostrady Limassol-Pafos, zapewniając łatwy dostęp do głównych dróg i szybkie połączenia zarówno Limassol i Pafos. Centrum miejskie Pissouri, oferujące różne lokalne udogodnienia, oddalone jest o ok. 3,5 km, co czyni go idealnym miejscem na rozwój mieszkalny.
Chociaż nieruchomość jest skrzyżowana publicznie zarejestrowaną ścieżką, nie zmniejsza to jej potencjału, ponieważ ścieżka jest w pełni zarejestrowana, a pole zachowuje swoje prawa rozwojowe. Z strefą H3, istnieje ogromny potencjał dla rozwoju mieszkaniowego, czy chcesz zbudować prywatny dom rodzinny lub wielojednostkowy projekt mieszkalny.
1. Jaki jest rozmiar pola?
Pole rozciąga się na około 1338 m ².
2. Jaki jest kształt nieruchomości?
Plac ma nieregularny kształt, ale posiada powierzchnię parzystą, dzięki czemu nadaje się do różnych typów rozwoju.
3. Czy na posiadłości jest zarejestrowana ścieżka?
Tak, publicznie zarejestrowana ścieżka przechodzi przez pole. Nie wpływa to jednak na zdolność do rozwoju nieruchomości, ponieważ ścieżka jest w pełni zarejestrowana i legalna.
4. Jaka jest strefa dla nieruchomości?
Plac znajduje się w strefie H3, która jest strefy mieszkalnej, pozwalając na budowę budynków o niskim wzniesieniu, do dwóch pięter o maksymalnej wysokości 8,3 metra.
5. Jaki jest współczynnik budynków i współczynnik pokrycia dla tej działki?
Współczynnik produkcji: 60%
Współczynnik pokrycia: 35%
Oznacza to, że można zbudować do 60% powierzchni działki, pozostawiając wystarczająco dużo miejsca na ogrody, podjazdy i na zewnątrz.
6. Jest jakiś akt własności?
Tak, nieruchomość ma oddzielny akt własności, co ułatwia proces zakupu.
7. Jak daleko jest nieruchomość od kluczowych lokalizacji?
850 metrów od autostrady Limassol-Pafos
3,5 km na północny zachód od centrum gminy Pissouri
19 km do lotniska Pafos
8. Jaki rozwój można zbudować na tej działce?
Z strefą H3 można rozwijać nieruchomości mieszkalne, takie jak domy jednorodzinne lub małe wielojednostkowe budynki, w granicach dopuszczalnych współczynników i wysokości.
9. Czy nieruchomość jest blisko plaży lub obszarów turystycznych?
Tak, Pissouri jest znany ze swojego pięknego wybrzeża i jest popularnym obszarem zarówno dla mieszkańców i turystów, oferując spokojne środowisko w pobliżu plaży i atrakcji turystycznych.
