Działki Spilia, Cypr

Paczka gruntu o łącznej powierzchni 1.829 m2, położona w dzielnicy Ayios Antonios w Nikozji. Nieruchomość jako działka ma prostokątny kształt z rozległym frontatem do ulicy 67 metrów. Jego powierzchnia jest płaska i równa. Należy zauważyć, że obecnie na miejscu znajduje się budynek bez wartości ekonomicznej, który zostanie zburzony. Nieruchomość mieści się w komercyjnej strefie planowania Εα3 o maksymalnym współczynniku gęstości budynków wynoszącym 200% i współczynniku pokrycia terenu wynoszącym 60% na 10 piętrach i 38 metrów wysokości. Bezpośredni obszar nieruchomości składa się z mieszanki zabudowy mieszkalnej i handlowej, takich jak budynki składające się z sklepów, restauracji i salonów na parterze i biur lub apartamentów na piętrze. Obiekt oferuje łatwy dostęp do szerszego miasta Nikozja i okolic. Ze względu na dużą powierzchnię, doskonałą lokalizację i łatwy dostęp, nadaje się do rozwoju komercyjnego / mieszkaniowego, z korzyścią dla dużych natężeń ruchu. Inną zaletą składnika aktywów, jako działki budowlanej, może być zwiększenie gęstości budynków poprzez wykorzystanie różnych zachęt rządowych.