Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Attractive Modern Villa z basenem na sprzedaż w pobliżu Labin, Istria, Chorwacja - Przestronny Plot 10 km od morza
Atrakcyjny dom z prywatnym basenem na sprzedaż w pobliżu Labin, w południowo-wschodniej części Istrii, Chorwacja. Ta nowoczesna willa oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, przestronnych przestrzeni zewnętrznych, prywatności i bliskości wybrzeża Adriatyku. Położony zaledwie około 10 km od morza, nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących domu na sprzedaż w Istrii, domu wakacyjnego w pobliżu chorwackiego wybrzeża, lub rentownej nieruchomości inwestycyjnej na wynajem turystyczny.
Obszar Labin i Rabac jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc inwestycji nieruchomości w Istrii. Położony na południowo-wschodnim wybrzeżu półwyspu, ten wyjątkowy region znany jest z połączenia zielonych wzgórz, śródziemnomorskich krajobrazów, krystalicznie czyste morze, bogate dziedzictwo kulturowe i autentyczny istryjski styl życia. Tutaj spotykają się przyroda i historia, tworząc środowisko, które przyciąga zarówno międzynarodowych kupców, jak i tych, którzy szukają spokojnego stałego pobytu w Chorwacji.
Historyczne miasto Labin, położone na wzgórzu około 320 metrów nad poziomem morza, jest jednym z najbardziej uroczych miast Istrii. Zaledwie kilka minut jazdy od słynnych plaż Rabac, Labin łączy stulecia historii, dziedzictwa artystycznego i śródziemnomorskiej atmosfery. Kiedyś znany ze swojej tradycji górniczej, a nawet krótko ogłosił niepodległą republikę, dziś Labin jest unikalnym miastem, gdzie stare i nowe, tradycja i nowoczesny styl życia, turystyka i kultura łączą się.
Położony w spokojnej okolicy w pobliżu Labin, ta piękna nowoczesna willa oferuje 283 m ² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce prywatnej o powierzchni 2,647 m ². Zaprojektowany z wyrafinowanym podejściem architektonicznym, nieruchomości wtapiają się naturalnie w otoczenie, tworząc harmonijny związek pomiędzy nowoczesnym wzornictwem a pięknem istryjskiego krajobrazu.
Willa jest zaprojektowana jako jedna jednostka mieszkalna rozmieszczona na dwóch piętrach. Wnętrze jest jasne, przestronne i wypełnione naturalnym światłem, oferując elegancką atmosferę i wysoki poziom komfortu. Rozmyślny układ, jakość konstrukcji i nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że ta nieruchomość nadaje się do całorocznego życia, rodzinne wakacje lub luksusowe zakwaterowanie turystyczne.
Na parterze znajduje się przestronny salon open- plan, który łączy salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia. Duże powierzchnie szklane zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie i tworzą bezproblemowe połączenie z obszarami zewnętrznymi. Przestrzeń życiowa otwiera się na zadaszony taras z kuchnią letnią, oferując idealne miejsce na odkryty obiad, relaks i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.
Na parterze znajduje się także prywatna strefa wellness z sauną, toaletą i dwoma pomieszczeniami magazynowymi, zapewniająca dodatkowy komfort i funkcjonalność. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając prywatność i wygodę dla członków rodziny i gości. Górny poziom jest uzupełniony tarasem pokrytym markizą, tworząc przyjemny zewnętrzny obszar relaksu przez cały rok.
Willa jest wyposażona w nowoczesne i energooszczędne systemy ogrzewania i chłodzenia. Kontrola klimatu jest zapewniana przez system wentylatora i ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, podczas gdy kolektory termiczne słoneczne zapewniają efektywne przygotowanie domowych ciepłej wody. Cechy te zapewniają komfortowe warunki życia, przyczyniając się jednocześnie do zmniejszenia zużycia energii.
Całkowicie ogrodzony ogród oferuje prywatność i został starannie zagospodarowany roślinami śródziemnomorskimi, eleganckimi trawami i dekoracyjnymi powierzchniami żwirowymi. Centralną cechą obszaru odkrytego jest prywatny basen o powierzchni 28 m ² z przestronną powierzchnią do opalania, tworząc idealne miejsce na letnie przyjemności i relaksu. Obok domu znajduje się również budynek pomocniczy o powierzchni 17 m ², zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania lub funkcjonalne.
Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Labin, przestronnej działki, basenu, wellness, nowoczesnego sprzętu i bliskości morza, willa ta stanowi wyjątkową okazję na chorwackim rynku nieruchomości. Jest to idealne miejsce na pobyt rodzinny, luksusowy dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna o silnym potencjale do wynajęcia turystycznego.
Dla międzynarodowych kupców szukających nowoczesnego domu z basenem w Istrii, willi w pobliżu Labin i Rabac, nieruchomości w pobliżu Adriatyku, lub spokojnego luksusowego domu w Chorwacji, ta atrakcyjna willa oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu, śródziemnomorskiego otoczenia i długoterminowej wartości.
Sygn.: RE- U- 49058Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
