Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z basenem na sprzedaż w pobliżu Labin i Rabac, Istria, Chorwacja - Przestronne Private Plot 10 km od morza!
Nowoczesny dom z prywatnym basenem na sprzedaż w wysoce pożądanej dzielnicy Labin- Rabac Istrii, Chorwacja, oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, przestronne otoczenie, prywatność i śródziemnomorski styl życia. Ta elegancka willa znajduje się na południowo-wschodnim wybrzeżu półwyspu Istryjskiego, około 10 km od Adriatyku i słynnych plaż Rabac, co czyni ją idealnym wyborem dla osób szukających spokojnej nieruchomości w pobliżu wybrzeża.
Obszar Labin i Rabac jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zakupu nieruchomości w Istrii, Chorwacja. Tutaj zielone wzgórza spotykają krystalicznie czyste wody Adriatyku, tworząc unikalny krajobraz, w którym nietknięta przyroda, dziedzictwo kulturowe i nowoczesne życie śródziemnomorskie łączą się. Historyczne miasto Labin wznosi się na wzgórzu około 320 metrów nad poziomem morza i znajduje się zaledwie kilka kilometrów od pięknych żwirowych plaż Rabac, jednego z najbardziej popularnych miejsc nad morzem Istria.
Znany ze swojej bogatej historii, artystycznej atmosfery i górniczego dziedzictwa, Labin jest uroczym miastem, gdzie tradycja i nowoczesne życie współistnieją. Jego historyczne stare miasto, wydarzenia kulturalne, restauracje i bliskość morza sprawiają, że ten obszar jest bardzo atrakcyjny dla stałego pobytu, domów wypoczynkowych i nieruchomości inwestycyjnych w Chorwacji.
Położony w spokojnej okolicy w pobliżu Labin, ten nowoczesny dom z basenem oferuje 283 m ² powierzchni mieszkalnej na hojnej prywatnej działce 2,699 m ². Zaprojektowany jako harmonijne połączenie współczesnego wzornictwa i naturalnego otoczenia, nieruchomość łączy się elegancko z śródziemnomorskim krajobrazem, zapewniając jednocześnie wszelką wygodę i funkcjonalność oczekiwaną od wysokiej jakości chorwackiej willi.
Willa jest zaprojektowana jako jedna jednostka mieszkalna rozmieszczona na dwóch piętrach. Wnętrze jest przestronne, jasne i wypełnione naturalnym światłem, tworząc elegancką atmosferę i komfortowe środowisko życia przez cały rok. Duże otwory łączą pomieszczenia wewnętrzne z przestrzeniami zewnętrznymi, co pozwala mieszkańcom w pełni cieszyć się pięknem Istrii.
Na parterze znajduje się nowoczesny salon open- plan łączący salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. To miejsce zaprasza ma bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią, tworząc idealne miejsce na obiady na świeżym powietrzu, zabawiając gości i ciesząc się klimatem śródziemnomorskim.
Na parterze znajduje się prywatna strefa wellness z sauną, toaletą i dwoma magazynami, zapewniająca dodatkowy komfort i praktyczność. Górne piętro składa się z trzech przestronnych sypialni, każdy z własną łazienką, oferując prywatność i wygodę dla członków rodziny i gości. Na podłodze znajduje się również taras pokryty pergolą, idealny do relaksu i podziwiania krajobrazu.
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne energooszczędne systemy zaprojektowane dla komfortu przez cały rok. Ogrzewanie i chłodzenie jest zapewniane przez wentylator i ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, podczas gdy termiczne kolektory słoneczne są instalowane do przygotowania domowych ciepłej wody. Te nowoczesne technologie przyczyniają się do zmniejszenia zużycia energii i komfortowych warunków życia we wszystkich porach roku.
Całkowicie ogrodzony ogród oferuje maksymalną prywatność i został starannie obsadzony roślinami śródziemnomorskimi, eleganckimi trawami i dekoracyjnymi powierzchniami żwirowymi. W centrum obszaru odkrytego znajduje się prywatny basen o powierzchni 28 m ² z przestronnym miejscem do opalania, tworząc idealne środowisko do letniego relaksu i życia na świeżym powietrzu. Obok głównego domu znajduje się również dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 17 m ², oferujący dodatkową przestrzeń i funkcjonalność.
Dzięki doskonałej lokalizacji, wspaniałej działce, nowoczesnemu designowi, wellness, basenowi i bliskości plaż Rabac, willa ta stanowi wyjątkową okazję na chorwackim rynku nieruchomości. Jest doskonale nadaje się jako dom rodzinny, luksusowe wakacje rezydencji lub nieruchomości inwestycyjnej na wynajem turystyczny w Istrii.
Dla kupujących szukających nowoczesnego domu z basenem w Istrii, willi w pobliżu Rabac, nieruchomości w pobliżu Labin, lub spokojnej nieruchomości w pobliżu Adriatyku, ta wyjątkowa chorwacka willa oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu, przyrody i długoterminowego potencjału inwestycyjnego.
Sygn.: RE- U- 49059Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
