Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ten premium nieruchomości oferuje niezwykle przestronne nadbrzeżne nieruchomości z basenem na sprzedaż w Umag, uchwycenie samej istoty sundrenched Istrii stylu życia.
Doskonała lokalizacja w spokojnej i zielonej dzielnicy zaledwie pięćset metrów od morza, ta wszechstronna nieruchomość obejmuje wielką całkowitą powierzchnię mieszkalną 355 metrów kwadratowych na ekspansywnym, w pełni zamkniętym 1622 metrów kwadratowych działki.
Posiadłość ta, umieszczona na spokojnej krawędzi malowniczej wioski, łączy w sobie prawdziwy urok i cichą bliskość tradycyjnej istryjskiej osady z bezpośrednim zbliżeniem do musującego Adriatyku i dynamiczną miejską ofertą północnego wybrzeża Adriatyku.
Umag służy jako najbardziej zachodnia brama do chorwackiego wybrzeża, ciesząc się wyjątkowo łagodnym klimatem śródziemnomorskim, obfitością słonecznych dni i znakomitym połączeniem transportowym do głównych krajów Europy Środkowej. Znane na całym świecie jako tętniące życiem centrum turystyki premium i sportu, miasto płynnie łączy swoją bogatą starożytną historię i uroczą starą architekturę świata z nowoczesnymi promenadami nabrzeża morskiego i różnych plaż, które obejmują od miękkich piasków do czystych zatoczek żwirowych. Bujna Hinterland Umag dodaje dalszych uroków, przesiąkniętych historycznymi twierdzami na wzgórzach, malowniczymi gajami oliwnymi oraz tradycyjnymi agroturystycznymi posiadłościami serwującymi rdzenne istryjskie przysmaki.
Układ architektoniczny rezydencji jest strategicznie zaprojektowany na dwóch w pełni zoptymalizowanych piętrach i podzielony na trzy oddzielne, samodzielne apartamenty, co czyni go absolutnym marzeniem dla rozszerzonej wielopokoleniowej rodziny lub bardzo lukratywny atut dla wysokowydajnych wielojednostkowych wypożyczalni turystycznych. Dolny poziom obejmuje bezpieczny garaż, obfite magazyny i komfortowy apartament z otwartą kuchnią koncepcyjną, jadalnią i strefą życia obok sypialni, pełną łazienką i prywatnym tarasem. Na tym piętrze znajduje się dodatkowo apartament Grand Medium Sypialnia wraz z własnym dedykowanym prysznicem, masywna wielofunkcyjna przestrzeń dostosowana do wewnętrznych spotkań społecznych, i osobna toaleta dla gości. Na wysokim parterze znajdują się dwa identyczne, jasne apartamenty. Każda z tych pięknie wyważonych jednostek składa się z przytulnego korytarza, otwartej kuchni i jadalni, przestronny salon, dwie wygodne sypialnie, łazienka, i prywatny zadaszony taras, który uchwyci orzeźwiający nadmorski wiatr.
Skonstruowany zgodnie z rygorystycznymi standardami w 2012 roku, dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne systemy klimatyzacji i tradycyjny przytulny kominek, zapewniając ciepłe, atrakcyjne i klimatyzowane środowisko dla komfortowego życia przez cały rok. Prawdziwym klejnotem korony tej posiadłości jest jej masywna powierzchnia 1622 metrów kwadratowych, całkowicie graniczona przez wysoki, wielki mur obwodowy, który gwarantuje całkowitą prywatność, absolutne bezpieczeństwo, i spokojne sanktuarium z dala od wszelkich przybrzeżnych hałasu. Profesjonalnie urządzone śródziemnomorskie centrum ogrodowe wokół imponującego basenu o powierzchni czterdziestu metrów kwadratowych, uzupełnione ekspansywnym tarasem do opalania, orzeźwiającym prysznicem na świeżym powietrzu, autentycznym grillem z kamiennym kominkiem oraz zadaszonym tarasem Al Fresco.
Pokazując doskonałą efektywność gospodarowania zasobami, posiadłość posiada masywny 30 metrów sześciennych podziemnego zbiornika do zbierania wód deszczowych, który naturalnie obsługuje zautomatyzowaną sieć nawadniania ogrodu, dostarcza wody sanitarnej do łazienek, i karmi dedykowaną stację mycia samochodów. Nieruchomość posiada również duży podjazd z bezpieczną przepustowością parkingową łatwo pomieścić do ośmiu pojazdów. Sprzedawane jako doskonała okazja pod klucz, ta wieloosobowa willa Umag reprezentuje rzadką, wysokiej wartości inwestycję na rozkwitającym chorwackim rynku nieruchomości luksusowych, gotowy do dostarczenia premium przybrzeżnego stylu życia lub generowania natychmiastowego, na najwyższym poziomie sezonowych przychodów z wynajmu.
Sygn.: RE- U- 47701Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Magazynowanie, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
