Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zdobądź okazję do posiadania głównej nieruchomości architektonicznej w elitarnych wzgórzach Veprinac, z widokiem na światowej sławy Riwiera Opatija. Ta ekspansywna nieruchomość obejmuje łącznie 400 m ² wysokiej klasy powierzchni mieszkalnej, położonej na skrupulatnie urządzonej śródziemnomorskiej działce 1250 m kw., zaprojektowanej dla najwyższej prywatności i panoramicznych widoków.
Nieruchomość jest masterclass w wszechstronnym luksusie, oferując łącznie 7 + sypialnie w trzech niezależnych, wysokiej specyfikacji jednostek mieszkalnych. Niezależnie od tego, czy jest on wykorzystywany jako rozrzucający się prywatny związek, czy jako butik pod klucz, sama skala budynku i terenu zapewnia komfort i wyłączność.
Podstawowa rezydencja (150 + m2): Wyrafinowany dom dwupoziomowy z 3 dużymi sypialniami, płynący bezpośrednio do prywatnego sanktuarium ogrodowego. Zawiera ekskluzywny basen i tradycyjną kamienną kuchnię letnią dla elitarnej rozrywki na świeżym powietrzu.
Panoramiczne Suity (75 m2 każdy): Dwa niezależne apartamenty z dwoma sypialniami, każdy chwali się open- plan strefy życia i prywatnych balkonach, które frame 180- stopień vista Zatoki Kvarner.
The Sky Lounge: Masywny taras na dachu z niezakłóconym widokiem na Morze Adriatyckie, wybrzeże Rijeki oraz wyspy Krk i Cres.
Hojny Terrain: Willa znajduje się na przestronnej działce z manicure trawników, śródziemnomorskiej zieleni i zabezpieczonym prywatnym wejściem.
Nowoczesne udogodnienia: Całkowicie klimatyzowany z niezależną klimatyzacją, szybkim połączeniem i telewizją satelitarną w każdej sypialni.
Jakość architektoniczna: Wybudowany z materiałów premium, w tym nowoczesne, zintegrowane kuchnie, projektanckie łazienki i wysokiej trwałości śródziemnomorskie płytki.
Parkowanie typu amp: Obiekt obejmuje ekspansywne parkingi prywatne, wyposażone w kilka pojazdów dla mieszkańców i gości.
Region Opatija pozostaje najbardziej prestiżowym rynkiem nieruchomości w Chorwacji. Ta willa o powierzchni 400 m2 stanowi "blue- chip" z wieloma ścieżkami przychodów:
Wypożyczalnia produktów wysokiej jakości: Już zoptymalizowane dla turystyki luksusowej, zdolne do goszczenia grup do 20 gości.
Pasywny dochód: Mieszkaj w wielkiej jednostce głównej podczas leasingu dwóch wyższych apartamentów jako premium wakacje czynsze.
Przyszłe uznanie: Położony w strefie wysokiego popytu przy Parku Przyrody Učka, gdzie wille i duży format są na premię.
Coastal Access: Zaledwie 10 minut jazdy do słynnej promenady Lungomare i plaż Ičići i Opatija.
Unikalny mikroklimat: Idealnie umieszczone, gdzie orzeźwiające górskie powietrze spotyka słoną bryzę Adriatyku.
Strategic Hub: W ciągu 1 godziny od lotniska Pula i Trieste i łatwo dostępne z granic słoweńskich i włoskich.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Taras na dachu, Basen, Ogród, Nowoczesny
