Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta imponująca kamienna willa na sprzedaż w Istrii oferuje rzadką okazję do posiadania kawałka autentycznego chorwackiego dziedzictwa, który został wymyślony na nowo w nowoczesnym stylu. Położony w sercu geograficznym półwyspu Istryjskiego na wysokości 379 metrów, nieruchomość ta korzysta ze strategicznej lokalizacji, gdzie starożytne rzymskie szlaki handlowe kiedyś zbiegły się, obecnie służąc jako premier dla zrównoważonej zielonej turystyki i luksusowych nieruchomości w Chorwacji. Rezydencja obejmuje łączną powierzchnię 260 metrów kwadratowych, skrupulatnie wykonane przez połączenie dwóch tradycyjnych konstrukcji kamiennych, aby stworzyć bezszwową mieszankę rustykalnego uroku i współczesnego śródziemnomorskiego stylu życia.
W tym luksusowym domu, skala architektoniczna jest natychmiast widoczna w rozległym obszarze mieszkalnym na parterze, gdzie wysokość sufitu sięga sześciu metrów, aby zapewnić przestronną, nieżyjącą atmosferę. Oryginalny kamienny murarz jest uzupełniony białymi belkami sufitowymi i ciepłą drewnianą podłogą, a centralny kominek działa jako punkt ogniskowy dla otwartych-plan jadalni i kuchni. Na parterze znajduje się hojna sypialnia trzymetrowa, natomiast na najwyższym poziomie mieści się trzy dodatkowe luksusowe apartamenty, z których każdy posiada łazienkę, aby zapewnić pełną prywatność dla mieszkańców lub high-end wypoczynek gości.
Na zewnątrz nieruchomości jest przeznaczony do ostatecznego doświadczenia istryjskiej willi, z 49-kwadratowy prywatny basen jako centrum 688- kwadratowy-metr działki. W pełni wyposażona kuchnia letnia i profesjonalne miejsce do grillowania pozwalają na bezszwowe Alfresco rozrywki w obrębie 414 metrów kwadratowych ogrodów krajobrazu. Praktyczność jest zintegrowana z luksusowym doświadczeniem z dedykowaną strefą techniczną, w której znajdują się zbiorniki centralnego ogrzewania, nowoczesny system chłodzenia i wentylacji oraz dwa bezpieczne miejsca parkingowe. Po kompleksowej renowacji w 2017 roku willa jest w pełni wyposażona w telewizję satelitarną i szybki internet, co czyni ją gotową do natychmiastowego obsadzenia lub dalszego wykorzystania jako wysokiej rentowności inwestycji nieruchomości na rynku luksusowego wynajmu Istrii.
Położony w gminie słynnej ze swoich 112 malowniczych wiosek i bogatej kultury gastronomicznej, ten częściowo oddzielony kamienny dom znajduje się w zasięgu niezbędnych udogodnień, takich jak szkoły, banki i lokalne sklepy. Bliskość starożytnych lasów Istrii i nowo odkrytych jaskiń sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób poszukujących zdrowego stylu życia i możliwości nieruchomości w spokojnym środowisku. Ta willa Zminj, czy to wykorzystywana jako wyrafinowany dom rodzinny, czy jako dom wakacyjny premium na sprzedaż, stanowi szczyt luksusowych nieruchomości w Chorwacji, oferując trwałe połączenie z naturą bez narażania na nowoczesny komfort i dostępność.
Sygn.: RE- U- 46394Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Dołączony, Kamienny dom, Nowoczesny
