Opis przedmiotu:
W Slatinie na wyspie Čiovo znajduje się dom, który nie bawi się niczym, a mimo to oferuje coś, co prawie zniknęło z rynku. Nic nie stoi między ogrodem a żwirową plażą. Bezpośredni dostęp do morza z własnej działki jest luksusem, który prawie nigdy już nie zbudowany, dlatego ta nieruchomość ma wartość, która nadąża za rosnącym zapotrzebowaniem na unikalne miejsca nad wodą.
Płaska działka o powierzchni 753 m ² oferuje mnóstwo miejsca, prywatności i otwarty widok na całe Adriatyku. Dom o powierzchni mieszkalnej 260 m ² posiada pięć pokoi, oddzielne mieszkanie i dwa duże tarasy 40 i 50 m ², z których widok jest jak pocztówka. Cztery łazienki, dwie kuchnie i hojny salon może wygodnie obsługiwać uroczystości rodzinne, wizyty letnie i w pełni zajęty sezon. Obejmuje garaż o powierzchni 80 m ², piwnicę, pomieszczenia techniczne, odkryty basen, jacuzzi, fitness i miejsce na łódź. Parking dla ponad ośmiu samochodów, klimatyzacja, szybki internet i możliwość ogrzewania kominkiem lub kuchenką zapewniają komfort przez cały rok.
Układ jest praktyczny i dobrze przemyślany. Na parterze znajduje się garaż, przechowalnia i strefa rekreacyjna, na pierwszym piętrze znajduje się salon z tarasem, na drugim piętrze znajdują się cztery pokoje, z których większość posiada widok na morze. Dom jest regularnie utrzymywany i rozbudowywany ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności i wartości długoterminowej.
Obecnie nieruchomość działa jako obiekt turystyczny z około 120 zajętych dni w sezonie. Letni wynajem generuje roczny dochód brutto w wysokości około 70 000 euro, a w sezonie pozasezonowym dom jest poszukiwany na dłuższe pobyty, co przynosi co najmniej kolejne 15 000 euro. Inwestycja działa od pierwszego dnia i oferuje dalszy potencjał wzrostu.
Slatine to spokojna dalmatyńska wioska na wyspie Čiovo, połączona z lądem przez most. Łączy czyste morze, piękne plaże i tradycyjną atmosferę z szybkim dostępem do Splitu i zabytkowego Trogir. Centrum wsi znajduje się około kilometra od hotelu, sklep i restauracja zaledwie sto metrów od hotelu, apteka 1,5 km od hotelu i szpital w Trogir osiem kilometrów od hotelu. Istnieje połączenie autobusowe, linia łodzi do Splitu i Trogir, wynajem łodzi, park wodny i inne atrakcje letnie w zasięgu ręki. Lotnisko jest w przybliżeniu dziesięć kilometrów, więc podróż jest wygodna i szybka.
Willa ta jest połączeniem domu rodzinnego, wypoczynku i stabilnej inwestycji z wieloletnim dochodem. Jest to miejsce, gdzie powstają wspomnienia letnich wieczorów nad wodą i gdzie inwestycja ma solidne fundamenty w unikalnej lokalizacji.
Wszystkie informacje zawarte w niniejszej reklamie przeznaczone są wyłącznie do celów informacyjnych. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działaniem na podstawie tych informacji należy zweryfikować wszystkie informacje w naszej agencji nieruchomości.
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Napisz w Telegram
