Opis przedmiotu:
W spokojnej miejscowości Matulini, zaledwie 10 minut jazdy od morza i zabytkowego centrum Poreč, nowoczesna willa o pracującej nazwie Black Beauty jest budowana. Obiekt znajduje się w miejscu, które oferuje idealną równowagę między prywatnością, naturą i szybkim dostępem do usług miejskich. Z jednej strony ziemia jest otoczona lasem, z drugiej jest połączona z domkami rodzinnymi używanymi do wynajmu letniego, co potwierdza atrakcyjność obszaru z perspektywy inwestycji.
Willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1,080 m ² i oferuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni 242,95 m ² rozłożoną na dwa piętra. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 36,30 m ², kuchnia letnia o powierzchni 23.88 m ², oddzielna przechowalnia i trzy miejsca parkingowe. Cała koncepcja domu jest zaprojektowana z naciskiem na komfort, funkcjonalność i prywatność.
Na parterze znajduje się hala wejściowa z krytym przejściem, jedna sypialnia z łazienką, osobna toaleta dla gości i otwarta przestrzeń mieszkalna łącząca kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Przestrzeń ta bezproblemowo łączy się z częściowo zadaszonym tarasem i ogrodem, który tworzy idealne środowisko dla relaksu i chwil społecznych. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i bezpośrednim dostępem do balkonu, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców domu.
Rozwiązanie techniczne spełnia nowoczesne standardy współczesnego budownictwa mieszkaniowego. Dom zbudowany jest na konstrukcji ze wzmocnionego betonu, izolowany wysokiej jakości fasadą i wyposażony w okna aluminiowe z żaluzjami elektrycznymi i wbudowanymi ekranami owadów. Ogrzewanie jest zapewniane przez pompę cieplną powietrzno-wodną z ogrzewaniem podłogowym i przygotowaniem ciepłej wody, chłodzenie jest zapewniane przez rozdzielone jednostki. W salonie znajduje się kominek do kominka, ogród wyposażony jest w automatyczne nawadnianie, oświetlenie zewnętrzne, alarm i system kamer.
Wielką zaletą tej oferty jest fakt, że willa jest sprzedawana w fazie roh bau. Przyszły właściciel ma zatem możliwość dostosowania wnętrza do własnego gustu, wybrać materiały, technologie i ostateczny styl życia, przy jednoczesnej optymalizacji inwestycji. Warunek ten umożliwia zarówno stworzenie luksusowego domu rodzinnego, jak i ekskluzywnej willi przeznaczonej na wynajem premium.
Czarna Piękno to nie tylko budynek, ale także dobrze przemyślane podstawy do życia lub inwestowania w jedną z najbardziej pożądanych części Istrii. Połączenie pokoju, przyrody, nowoczesnej architektury i bliskości Poreč sprawia, że jest nieruchomością o długoterminowej wartości i potencjału wzrostu.
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Napisz w Telegram
