Położony na obrzeżach malowniczej wioski, zaledwie 16 kilometrów od miasta Poreč i zaledwie kilkanaście od lśniących plaż, stoi dom zanurzony w rodzimym kamieniu — nieruchomość wyróżniająca się, oferująca niezrównaną okazję.
To niezwykłe mieszkanie o powierzchni 142 mkw. przeszło gruntowną renowację w roku 2020, emanując wyrafinowaniem, a jednocześnie płynnie łącząc nowoczesny komfort z ponadczasowym urokiem tradycji istryjskiej.
Po przekroczeniu progu tej wspaniałej kamiennej willi, wita nas rozległy parter, gdzie przestronny salon płynnie łączy się z dobrze wyposażoną kuchnią i jadalnią. Łazienka i pomieszczenie gospodarcze dopełniają ten dolny poziom, a schody wewnętrzne w górę zapraszają mieszkańców do wyższych szczebli mieszkania. Tutaj znajdują się trzy sypialnie, główna z nich ozdobiona prywatną łazienką, podczas gdy pozostałe dwie uprzejmie dzielą wspólną łazienkę.
Przed willą rozciąga się obszerny zadaszony taras, oferujący punkt widokowy, z którego można delektować się zieloną panoramą i urokiem sąsiadującego basenu. Obok tego wodnego schronienia znajduje się zalana słońcem przestrzeń i osłonięta letnia kuchnia, zwieńczona kominkiem, którego żar rozpalono po raz pierwszy w roku 2022, zachowując jednocześnie autentyczną atmosferę Istrii.
Głównym punktem tej willi jest rozległy ogród o powierzchni 9000 metrów kwadratowych — sanktuarium czarujących ścieżek, stworzonych na potrzeby spokojnych spacerów i chwil kontemplacji. Z tyłu rodzima istryjska kamienna posiadłość czeka na swoją metamorfozę poprzez kompleksową renowację, stając się integralną częścią tej niezwykłej nieruchomości. Czekając na własną narrację, ta druga rezydencja oferuje salon, kuchnię, jadalnię, łazienkę i trzy sypialnie, a także dwie podziemne tawerny na parterze.
Otaczający dziedziniec, objęty ochronnymi granicami, kryje dwie zatwierdzone struktury — dawne schronienie dla pojazdów, obecnie pokryte zadaszonymi parkingami, i drugą, przechodzącą transformację w kuszące mieszkanie. Przestrzeń otaczająca te struktury pozwala na przyszłe przedsięwzięcia, być może włączenie krystalicznego basenu — zwiększenie atrakcyjności nieruchomości po drobiazgowej renowacji.
Wygoda harmonijnie współistnieje z tą idylliczną przystanią, z mnóstwem udogodnień zaledwie kilka chwil jazdy powozem. W krótkiej przejażdżce można zwiedzić lokalne emporia, instytuty edukacyjne, placówki obsługujące najmłodszych mieszkańców, lokale gastronomiczne, placówki pocztowe i apteki. Piękno natury kusi w bezpośrednim otoczeniu, ułatwiając niespieszne spacery po idyllicznym krajobrazie.
Spokojna atmosfera otacza dzielnicę, otoczoną willami wakacyjnymi, co czyni ją inwestycją o wielkiej pożądalności dla przyszłych właścicieli poszukujących syntezy między osobistym odpoczynkiem a perspektywami dochodowego wynajmu turystycznego. Rozwija się idealna okazja, zapraszając tych, którzy szukają zakątka własnego raju, a także wymagających inwestorów poszukujących nieruchomości z obietnicą.
Ref:RE-U-25947
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
