Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa w spokojnej okolicy w pobliżu Porec, 6 km od morza!
Powierzchnia całkowita 144 m2 Powierzchnia działki wynosi 942 m2.
Na parterze znajduje się przestronny salon, który bezproblemowo integruje się z otwartą kuchnią i jadalnią, a także halę wejściową i toaletę dla gości. Salon otwiera się na zadaszony taras, który prowadzi do pięknego ogrodu krajobrazowego, z basenem i miejscem do opalania. Ogród wyposażony jest w system nawadniania, a w pobliżu dużego dębu stworzono przepisy dotyczące wody i elektryczności, co umożliwia stworzenie letniej kuchni w jej naturalnym cieniu.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie sypialnia master posiada łazienkę i piękny otwarty taras. Istnieją również dwie dodatkowe duże sypialnie na tym piętrze, oba połączone tarasem, wraz z inną dobrze wyznaczoną łazienką. Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, a salon jest przygotowany do ewentualnego montażu kominka. Pierwszy etap ogrzewania podłogowego został zakończony, a infrastruktura ogrzewania słonecznego jest na dachu, oferując potencjał energooszczędnego systemu ogrzewania w przyszłości.
Dom jest obecnie nieumeblowany, zapewniając nowym właścicielom swobodę projektowania wnętrza do ich smaku. Jego lokalizacja sprawia, że jest idealna dla osób poszukujących spokoju i prywatności, lub dla tych, którzy chcą inwestować w nieruchomości o silnym potencjale turystycznym. Położony zaledwie kilka minut jazdy od Poreč, nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu na skraju lasu, otoczony przez wspaniałe naturalne piękno Istrii. W pobliżu znajdują się różne przygody i atrakcje turystyczne, wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, szlaki przyrodnicze, ścieżki rowerowe, sklepy i inne istotne udogodnienia. Do morza i plaż jest tylko kilka minut jazdy.
Sygn.: RE- U- 32854Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród
