Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała, nowo wybudowana, luksusowa willa na sprzedaż w Krnicy, położona zaledwie 3 km od morza i około 25 km na południowy wschód od Puli, w pobliżu lotniska Pula.
Ta wyjątkowa nowoczesna nieruchomość oferuje łączną powierzchnię 292 metrów kwadratowych na przestronnej powierzchni 890 metrów kwadratowych, z zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na morze i spokojnym śródziemnomorskim otoczeniu.
Krnica jest bardzo pożądanym miejscem na Istrii, znanym z spokojnej atmosfery, dziewiczej linii brzegowej i autentycznej turystyki letniej. Jest idealny dla kupujących poszukujących prywatności, dziewiczej przyrody i krystalicznie czystych wód Adriatyku. Obszar jest szczególnie popularny wśród miłośników nurkowania ze względu na jego bogaty podwodny świat, podczas gdy miłośnicy sportu i rekreacji mogą korzystać z tenisa, mini golf, piłka nożna, piłka ręczna, siatkówka, jazda konna, działania w parku adrenaliny, off-road przygody, i wiele sportów wodnych wzdłuż pięknych plaż. Scena gastronomiczna jest równie imponująca, z tradycyjną istryjską kuchnią obok świeżych owoców morza, szczególnie słynnych krewetek Kvarner, dla których Krnica jest znana.
Ta designerska willa reprezentuje szczyt nowoczesnej architektury śródziemnomorskiej i wyrafinowanego życia. Położony na wzniesionej powierzchni 890 metrów kwadratowych, nieruchomość oferuje 208 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej netto rozmieszczonej na dwóch eleganckich piętrach, zaprojektowany w celu maksymalizacji naturalnego światła, funkcjonalności i nieprzerwanych widokiem na morze.
Na parterze witamy z krytym wejściem prowadzącym do przestronnego korytarza i toalety dla gości. Sercem domu jest ekspansywny open- concept salon, który płynnie integruje stylowy salon, nowoczesna kuchnia i elegancka jadalnia z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i basen. Na tym poziomie znajduje się również pralnia, pomieszczenie techniczne, magazyn i tradycyjna tawerna, która wzmacnia autentyczną atmosferę Istrii przy jednoczesnym zachowaniu luksusowego standardu.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy wielkogabarytowe sypialnie, z których każda posiada łazienkę, garderobę i dostęp do zadaszonego tarasu. Z tego wyższego poziomu, jak również z ogrodu i parteru, są spektakularne otwarte widoki na morze i pobliskie wyspy, tworząc naprawdę zapierające dech w piersiach doświadczenie życia.
Powierzchnia zewnętrzna jest równie imponująca, podkreślona przez 60 metrów kwadratowych podgrzewany basen, który pozwala cieszyć się przez cały wydłużony sezon. Kryty parking zapewnia ochronę pojazdów we wszystkich warunkach pogodowych. Ogród jest ozdobiony palmami i dekoracyjnymi roślinami śródziemnomorskimi, otoczony piękną ścianą, która zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i całkowity spokój.
Willa została zbudowana z materiałów najwyższej jakości, zawierających eleganckie kamienne detale i eleganckie wyposażenie projektantów. Jest on w pełni umeblowany i wyposażony, oferując pod klucz luksusowe nieruchomości gotowe do natychmiastowego użycia. Nowoczesny projekt architektoniczny, w połączeniu z wysokimi standardami konstrukcyjnymi i wyrafinowaną stylizacją wnętrz, spełnia nawet najbardziej wymagających nabywców poszukujących wyłączności i wartości długoterminowej.
Z widokiem na morze w pobliżu Puli, bliskość międzynarodowego lotniska, podgrzewany basen, wykończenia premium i spokojne otoczenie naturalne, ta wybitna willa w Krnica stanowi rzadką okazję do luksusowego życia przez cały rok, prestiżowy dom wakacyjny w Istrii, lub highly-end nieruchomości inwestycyjnej z silnym potencjałem wynajmu turystycznego na wybrzeżu Adriatyku.
Sygn.: RE- U- 45689Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Nowoczesny
