Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
SVETVINČENAT - Nowoczesna Istryjska Willa o powierzchni 450 mkw na przestronnej 6 513 mkw nieruchomości z podgrzewanym basenem, Olive Grove i udogodnienia Premium!
Basen, kort Terris, gaju oliwnego!
W sercu centralnej Istrii, w pobliżu malowniczego renesansowego miasta Svetvinčenat, ta wyjątkowa nowoczesna istryjska willa jest dostępna na sprzedaż. Svetvinčenat, położony 310 metrów nad poziomem morza, znany jest z jednego z najpiękniejszych renesansowych placów w Chorwacji i najstarszego, najlepiej zachowanego średniowiecznego zamku w Istrii. Obszar ten, otoczony lasami, winnicami i pastwiskami toczenia, łączy w sobie bogate dziedzictwo historyczne, wydarzenia kulturalne oraz znane wino i turystykę гастро, co czyni go jednym z najbardziej autentycznych miejsc w regionie.
Położony w spokojnej okolicy Svetvinčenat, nieruchomość oferuje 450 m ² powierzchni mieszkalnej na imponującej 6,513 m ² działki. Mikro-lokalizacja zapewnia pełną prywatność, spokój i autentyczną atmosferę istryjską, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do Adriatyku i tętniących życiem nadmorskich miast Istrii z ich szerokiej gamy udogodnień. Willa ta reprezentuje doskonałą harmonię przestrzeni, wzornictwa i funkcjonalności, starannie zintegrowaną z naturalnym krajobrazem, bez zakłócania otoczenia.
Architektura łączy nowoczesny design z tradycyjnymi elementami istryjskimi, podkreślając czyste linie, naturalne światło i wysoką jakość konstrukcji. Willa zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami gwarantuje długotrwały komfort i efektywność energetyczną. Wnętrze rozłożone jest na trzech elegancko urządzonych i w pełni wyposażonych poziomach, tworząc wyrafinowane, ale ciepłe środowisko życia.
Na poziomie piwnicy znajduje się piwnica i pomieszczenie do przechowywania wina, idealne dla miłośników wina i dodatkowej przestrzeni użytkowej. Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, w pełni wyposażona kuchnia, jedna sypialnia z łazienką, WC dla gości i przedpokój z szafa. Duże powierzchnie szklane umożliwiają obfite naturalne światło i bezszwowe połączenie między wewnętrznymi i zewnętrznymi obszarami mieszkalnymi.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wielkogabarytowe sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do tarasu. Korytarz prowadzi do innego ekspansywnego tarasu wyposażonego w wannę z hydromasażem, oferującego panoramiczny widok na otaczającą zieleń i prywatne miejsce na relaks.
Na zewnątrz nieruchomości jest równie imponujące. Rozległy ogród jest starannie ogrodzony i w pełni ogrodzony, wzbogacony gaju oliwnego, który wzmacnia autentyczny śródziemnomorski charakter. W centrum obszaru odkrytego znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 50 m2 z wodą słoną, uzupełniony przez zadaszoną kuchnię letnią idealną do zabawy. Dodatkowy budynek pomocniczy obejmuje pokój zabaw, saunę, łazienkę, magazyny i pomieszczenia techniczne, zapewniając dodatkowy komfort i funkcjonalność.
Ta nowoczesna willa w pobliżu Svetvinčenat jest doskonałą okazją do luksusowej rodzinnej rezydencji lub ekskluzywnej inwestycji turystycznej z dużym potencjałem zwrotu.
Sygn.: RE- U- 45615Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Spa, Sauna, Ogród, Nowoczesne
