Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa nad morzem na sprzedaż w Rijece, znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Pećine, oferując rzadki pierwszy rząd do nieruchomości morskiej z bezpośrednim dostępem do nabrzeża, panoramiczne widoki Adriatyku i prywatny dok jachtowy. Położony w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc w zatoce Kvarner, ta śródziemnomorska rezydencja reprezentuje doskonałe luksusowe nieruchomości w Rijece, łącząc dostępność miasta z absolutną prywatnością, co czyni go idealnym dla kupujących wysokiej-netto szuka nabrzeża domu w Chorwacji.
Usytuowany na pięknym krajobrazu 757 m kw., na którym morze prawie dotyka ogrodu, willa oferuje 286 m kw., wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech poziomach. Architektura harmonizuje współczesny luksus z śródziemnomorskim charakterem, maksymalizując naturalne światło, otwarte morze vistas, i bez szwu wewnątrz - na zewnątrz życia. Dwa osobne wejścia zapewniają wyjątkową elastyczność, pozwalającą na funkcjonowanie nieruchomości jako prywatnej nieruchomości rodzinnej, wielopokoleniowej rezydencji, rekolekcje gości, lub wyłączną inwestycję w luksusowe wypożyczalnie turystyczne na rosnącym rynku hotelarstwa Rijeka wysokiej klasy.
Wewnętrzny układ jest przeznaczony dla najwyższej komfortu i wszechstronności. Dwa przestronne salony tworzą odrębne strefy relaksacyjne z widokiem na morze, podczas gdy dwie w pełni wyposażone kuchnie i dwie jadalnie umożliwiają niezależne warunki życia lub wyrafinowane rozrywki. Willa posiada trzy prywatne sypialnie, w tym imponujący apartament master 40 m ², który funkcjonuje jako samodzielne mieszkanie w rezydencji. Dodatkowe udogodnienia obejmują dwie łazienki, cztery toalety gości, pralnia, biuro domowe, serwerownia i dedykowana piwnica wina przeznaczone dla kolekcjonerów poszukujących wyrafinowanego środowiska przechowywania.
Zewnętrzne przestrzenie mieszkalne wznoszą wyłączność nieruchomości, z podgrzewanym i chłodzonym basenem, który umożliwia całoroczną przyjemność, otoczony tarasami słonecznymi z niezakłóconym widokiem na morze. Dwa ekspansywne tarasy otwarte bezpośrednio w kierunku Adriatyku, tworząc idealne ustawienia na relaks wschodu słońca i spotkania o zachodzie słońca. Pod basenem znajduje się prywatna strefa wellness z sauną i prysznicem, oferująca odosobnione spa w domu.
Willa, zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi, obejmuje stolarkę aluminiową premium z potrójnym szkłem do energooszczędności i izolacji akustycznej, automatyczne żaluzje elektryczne, ogrzewanie podłogowe w połączeniu z układem klimatycznym cewki wentylatora do optymalnej kontroli temperatury okrągłego roku oraz zaawansowany system wentylacji odzyskiwania powietrza, który zwiększa jakość powietrza wewnątrz budynku. Podłoga ceramiczna i parkietowa high-end jest połączona z włoskimi meblami projektantów, a nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa pod klucz, nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Położony zaledwie kilka minut od centrum miasta Rijeka, przystani, międzynarodowych połączeń transportowych, i Riwiera Opatija, ta wyjątkowa nieruchomość nabrzeża w Pećine stanowi rzadką okazję do nabycia luksusowej rezydencji nabrzeża w Chorwacji nadaje się do prywatnego życia, prestiżowego domu wakacyjnego, lub wysokiej wydajności inwestycji w Adriatyku luksusowego rynku wynajmu. Jest to unikalna śródziemnomorska posiadłość, gdzie lokalizacja, prywatność, architektura i styl życia łączą się, aby przekształcić codzienne życie w ekskluzywne doświadczenie wybrzeża.
Sygn.: RE- U- 45507Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
