Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Poreč jest jednym z najbardziej renomowanych miast w Istrii, Chorwacji, położonym na zachodnim wybrzeżu Istrii i celebrowanym bogatym dziedzictwem kulturowym, dobrze utrzymanymi plażami, wyjątkową gastronomią i znakomitą jakością życia. Łącząc wyrafinowany śródziemnomorski styl życia z nowoczesną infrastrukturą i szeroką gamą udogodnień, Poreč wyróżnia się jako jeden z najbardziej pożądanych miejsc dla luksusowego życia i inwestycji nieruchomości w Chorwacji.
Zaledwie kilka minut od centrum Poreč, ta luksusowa nowoczesna willa na sprzedaż w Istrii znajduje się bezpośrednio przed chronioną zieloną strefą, gdzie dalsza budowa nie jest dozwolona, zapewniając długoterminową prywatność, niezakłócone widoki i spokojne środowisko.
Willa oferuje łącznie 216,42 m ² powierzchni wybudowanej brutto, składającej się z 185,42 m ² powierzchni mieszkalnej oraz 31 m ² garaż, rozmieszczonej na dwóch piętrach - parterze i pierwszym piętrze.
Wejście zakryte
Korytarz ze schodami
Garaż
Pomieszczenie techniczne
Walk-w szafie
Łazienka
Dodatkowa toaleta dla gości
Magazyn
Kuchnia Open- plan podłączona do jadalni i salonu
Jedna sypialnia
Pokryty taras z bezpośrednim dostępem do powierzchni zewnętrznej
Korytarz
Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Pokój użytkowy
Trzy tarasy (jeden przykryty i dwa odkryte), oferujące doskonałą przestrzeń na zewnątrz
Ogrzewanie podłogowe w całej willi
Normy konstrukcyjne wysokiej jakości
Opcja zakupu w fazie roh- bau (niedokończone), umożliwiająca dostosowanie
Obiekt położony jest na przestronnej działce prywatnej o powierzchni 888 m ².
40 m ² basen
Dwa miejsca parkingowe na zewnątrz
Duży ogród krajobrazowy zapewniający prywatność i idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu
VAT ujęty w cenie
Brak podatku od nieruchomości
Nadaje się do zakupu firmy, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla inwestorów
Ta luksusowa willa w pobliżu Poreč na sprzedaż oferuje rzadką kombinację:
Nowoczesny projekt architektoniczny
Jakość konstrukcji Premium
Przestronne tarasy i prywatny basen
Otwarte zielone widoki bez przyszłej konstrukcji
Bliskość morza (tylko 7 km)
Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej rodzinnej rezydencji w Istrii, wysokiej klasy domu wakacyjnego, czy bezpiecznej długoterminowej inwestycji w chorwackie nieruchomości, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję.
Sygn.: RE- U- 45189Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
