Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W spokojnej i zielonej okolicy Istrii, w pobliżu uroczego miasta Kanfanar, ta nowoczesna jednopiętrowa willa z prywatnym basenem jest dostępna na sprzedaż. Nieruchomość jest w pełni umeblowane, move- in gotowy, i idealny do natychmiastowego wypoczynku turystycznego lub użytku prywatnego. Willa została sklasyfikowana na wynajem wakacyjny i już teraz generuje sprawdzone dochody z wynajmu z doskonałymi opiniami gości, co czyni ją bardzo atrakcyjną inwestycją w nieruchomości w Chorwacji.
Willa znajduje się na całkowicie ogrodzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 614 m ², o łącznej powierzchni mieszkalnej około 135 m ². Zaprojektowany jako nowoczesny i funkcjonalny dom, układ kładzie nacisk na komfort, prywatność i bezszwowe życie na zewnątrz, doskonale nadaje się do śródziemnomorskiego stylu życia.
Trzy przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką
Toaleta dla gości
Pralnia, poprawa codziennej funkcjonalności
Ten układ zapewnia wysoki poziom komfortu zarówno dla rodziny, jak i luksusowe wakacje.
Sercem domu jest jasny open- plan salon z nowoczesną kuchnią, jadalnią i salonem. Duże szklane drzwi przesuwne umożliwiają obfite naturalne światło i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu, tarasu i basenu. Kluczową zaletą jest to, że wszystkie sypialnie mają również bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej, zwiększając prywatność i użyteczność.
Cztery jednostki klimatyzacyjne
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu
Świadectwo efektywności energetycznej A +
Ważne pozwolenie na użytkowanie i przejrzysta dokumentacja własności
Te funkcje gwarantują komfort całoroczny, niskie koszty operacyjne oraz bezpieczny i bezproblemowy zakup.
Zewnętrzna część willi jest starannie zaprojektowana dla relaksu i prywatności:
Prywatny odkryty basen z miejscem do opalania
Przestronny zadaszony taras
Miejsce do grillowania
Prysznic zewnętrzny
Niski ogród konserwacji, idealny do wypoczynku i rozrywki
Dzięki spokojnej lokalizacji, nowoczesnej architekturze i silnemu potencjałowi turystycznemu willa ta stanowi doskonałą okazję do:
Inwestorzy poszukujący wysokiej wydajności wynajem nieruchomości wakacyjnych w Istrii
Kupujący szuka domu letniskowego pod klucz w Chorwacji
Właściciele, którzy chcą łączyć osobiste wykorzystanie z dochodem z najmu
Ta nowoczesna willa na sprzedaż w pobliżu Kanfanar, Istria nie wymaga dodatkowych inwestycji i oferuje wyjątkową równowagę stylu życia, komfortu i długoterminowej wartości.
Sygn.: RE- U- 45188Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
