Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Istria, Umag - willa z basenem z pełną prywatnością, otoczona zielenią i położona zaledwie 2,5 km od morza.
Ten uroczy willa znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Umag, popularnej Istrii nadmorskiej miasta dobrze podłączony do reszty Europy. Znany z turystyki i sportu, Umag oferuje mieszankę bogatej historii, malownicze nadmorskie promenady, piękne plaże i przyjemny śródziemnomorski klimat z wielu słonecznych dni i krystalicznie czyste morze.
Obiekt ma powierzchnię mieszkalną 169 m ² i stoi na działce 933 m ². Lokalizacja zapewnia autentyczną atmosferę małej istryjskiej wsi z poczuciem intymności i spokoju, będąc nadal blisko wybrzeża i tętniące życiem istryjskie miasta z różnymi udogodnieniami. Dom posiada ponadczasowy design z elegancką architekturą i jest urządzony jako dwupoziomowy dom, gustownie urządzone i dobrze wyposażone, ze szczególnym uwzględnieniem komfortu i funkcjonalności. Duże okna zapewniają obfite naturalne światło, tworząc jasne i przyjazne wnętrze przez cały dzień.
Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, przechowalnia, pomieszczenie techniczne i zamknięty taras. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Obiekt jest wyposażony w gazowe centralne ogrzewanie na miesiące zimowe i klimatyzację dla przyjemnych pobytów letnich, co sprawia, że nadaje się do całorocznego życia.
Ogród jest bogaty w rośliny śródziemnomorskie i w pełni zamknięty, zapewniając pełną prywatność. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 23 m ², zadaszona kuchnia letnia, dom narzędziowy i wiele miejsc parkingowych, z których jeden jest zadaszony. Nieruchomość graniczy z trzema stronami ziemi rolnej, co dodatkowo zwiększa poczucie odosobnienia i pokoju.
Dom ten stanowi doskonałą okazję do komfortowego domu rodzinnego lub jako inwestycja na wynajem turystyczny w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Istrii, łącząc bliskość do morza, prywatność i wysoki poziom komfortu życia.
Sygn.: RE- U- 44297Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
