Nowoczesna willa z basenem na sprzedaż w Štinjan, Pula - zaledwie 1 km od morza
Odkryj tę wyjątkową, nowo wybudowaną, nowoczesną willę z prywatnym basenem, położonym w spokojnej okolicy Štinjan w pobliżu Puli, zaledwie 1 km od wybrzeża Adriatyku. Ten elegancki obiekt o powierzchni 180 m ² znajduje się na powierzchni 850 m ² i oferuje doskonałą mieszankę współczesnej architektury, praktycznego układu i życia premium.
Willa jest rozłożona na dwóch piętrach:
Podłoga gruntowa (91.56 m ²):
Pierwsze piętro (87.84 m ²):
Trzy hojnie wielkości pokoje
Każda sypialnia posiada własną łazienkę, zapewniając maksymalną prywatność i wygodę
Na zewnątrz znajduje się oszałamiający basen o powierzchni 40 m ² - idealny do relaksu i słonecznego śródziemnomorskiego dnia.
Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą brukowaną z chodnikami i oświetleniem publicznym. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna i dobrze połączona:
4 km od centrum miasta Pula
6 km od Parku Narodowego Brijuni
5 km od międzynarodowego lotniska Pula
35 km od popularnego miasta Rovinj
Willa jest zwrócona na południe, zapewniając obfite naturalne światło i częściowy widok na morze. Otoczony innymi nowoczesnymi willami z basenami, okolica odzwierciedla wysoką wartość i wyłączność tego obszaru.
Trwają prace wykończeniowe wnętrz. Podłogowe ogrzewanie zostało zainstalowane, ściany są malowane, a płytki ceramiczne są na miejscu. Nieruchomość jest dostępna do zakupu na obecnym etapie, oferując rzadką okazję do personalizacji wnętrza do smaku. W pełni ukończona wersja jest również dostępna do zakupu.
Informacje prawne:
Czysta własność (1 / 1), bez obciążeń
Zarejestrowana jako działka budowlana
Składki z tytułu użytkowania
Cena (na obecnym etapie realizacji): 690 000 EUR
Sygn.: RE- U- 41352
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
