460m2 nowy budynek willa z 50m2 basenem - specjalny obiekt!
ISTRIA - CHORWACJA
Ta nowa willa jest właśnie skończona! Prawdziwie unikalna nieruchomość, która może wymyślić wszystkie techniczne rafinerie i specjalny komfort. I to w typowym stylu Istrii!
460m2 powierzchni mieszkalnej - z własną tawerną i kominkiem barbecue z piwnicą wina w domu, tutaj można żyć feudal! Kompletny zespół jest idealnie stworzony. Optyczne, techniczne, oświetlenie - podstawa dla doskonałego luksusowego obiektu jest tworzona
Wnętrze - cały sprzęt ujawnia absolutny luksus i technologię. Posiadłość jest marzeniem dla kogoś, kto szuka specjalnej atmosfery dla siebie i swojej rodziny - i chce ją mieć szybko.
Lokalizacja znajduje się nieco poza Vrsar, w małej wiosce Flengi - tak na południe od Vrsar, gdy kontynuować w kierunku Rovinj. Do morza i do Vrsar & Rovinj jest kilka kilometrów, najbliższa autostrada jest również zaledwie kilka kilometrów.
Dom jest sprzedawany jako pod klucz, więc bez sprzętu. Ale to, co mówi sam za siebie, to osobliwości sprzętu i danych technicznych. Oto szczegóły domu z serii:
Właściwość:
Powierzchnia mieszkalna netto 460m2 + 50m2 basen, cały obiekt ma blisko 1300m2, niektóre tarasy i balkony. W domu znajdują się 4 sypialnie, 6 łazienek + 2 toalety, łącznie 11 klimatyzacji...
Piwnica:
Duża tawerna / salon z kominkiem i tarasem, winiarnia, wellness i centrum fitness. Jednak obszar w piwnicy może być również zaadaptowany jako dodatkowy niezależny apartament, może również 2-3 dalszych miejsc noclegowych. Ogrzewanie, przechowalnia, pralnia i inny pokój, 2 łazienki + 1 toaleta.
Parter:
Wejście, duża kuchnia z salonem i jadalnią - przed dużym tarasem z basenem jako rzeczywisty salon i serce domu, prywatny zadaszony taras z kuchnią letnią, sypialnia z łazienką.
Podłoga górna:
Dwie sypialnie z łazienkami i magazynem.
Budowa:
Konstrukcja betonu stalowego, murowany mur, izolacja fasady 10cm kamienna wełna, 2 mm powłoka krzemianowa, ognioodporna, wysokość sufitu 2.75 m, belki dachowe, wysokiej jakości gniazda z tworzywa sztucznego, podwójne szyby, rolety na wszystkich oknach.
Technika:
Monitoring wideo, domofon, system alarmowy, system satelitarny we wszystkich pokojach.
Ogrzewanie:
Pompa ciepła Daikin, 400m2 ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, regulowane przez termostaty elektroniczne, każdy pokój jest niezależnie sterowany, z 11 klimatyzacji.
Pula:
50m2, Nordik Tile Ceramic, Jacuzzi + prysznic na zewnątrz.
Wewnętrzne i zewnętrzne:
Ściany wewnętrzne pokryte wodoodpornym gipsem organicznym na bazie hydraulicznie naturalnego wapna, pokrycia podłogowe wykonane z wysokiej jakości płytek ceramicznych od włoskiego producenta Nordik Tile, wszystkie sypialnie z najwyższej klasy dębowym parkietem. Fasady domu, tarasy i suche ściany wykonane z ręcznie wykonanego kamienia stałego, typowego dla Istrii, kamienne doliny na wszystkich oknach i częściowo kamienne pokrycia podłogowe.
Ogród:
Osiem drzew oliwnych 60- 70 lat, kilka drzew wiśniowych, nawadnianie, dwie bramy wejściowe: jedna brama od drogi w górę i jedna brama w dół, z pilotem. Na lekko pogłębionym parterze znajduje się zewnętrzny tunel do wentylacji i ochrony przed wilgocią, a także światła dziennego. Przed domem znajduje się 5 miejsc parkingowych - 2 pokryte, 3 nie pokryte.
Ważne informacje o obiekcie:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 460m2
Nieruchomość: ok. 1,300m2
Basen: ok. 50 m2
Sypialnia: 4
Łazienka: 6 i 2 dodatkowe toalety
Pozostałe pokoje: Otwarty kominek barbecue z tawerną / salonem w piwnicy, winiarnia, sala fitness itp.
Klasa energetyczna: A
Cena: 1.250.000 EUR. -
plus 3% + VAT. Sąd mediacyjny
Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości podlega oddaniu do eksploatacji, potrzebujemy potwierdzenia i dowodu identyfikacji wszystkich osób odwiedzających nieruchomość.
Bestseller dostaje dopłatę za zakup, niezależnie od ceny sprzedaży tutaj! Zainteresowane strony mogą złożyć wiążącą ofertę zakupu, w tym dowód posiadania kapitału. To ekskluzywna sprzedaż IC- REAL! Częściowa publikacja tekstów i obrazów jest niedozwolona. Copyright by IC- REAL, Kastanjer 4, Pula. Błędy zastrzeżone!
