Wyjątkowa oferta dla Zagrzebia! Doskonały wybór!
W dominującej pozycji na działce o powierzchni 1786 metrów kwadratowych, wtulona w krajobraz spokojnej izolacji i panoramicznych widoków na zielone otoczenie i pochyły teren, stoi majestatyczna willa, oaza luksusu w pobliżu serca Markuševca. Nietknięta przez ostatnie trzęsienie ziemi, ta południowa rezydencja cieszy się orientacją głównie z południowego wschodu na południowy zachód i jest otoczona spokojną zielenią.
O powierzchni netto 303,51 metrów kwadratowych (powierzchnia brutto 368,90 metrów kwadratowych) willa rozciąga się na trzech piętrach, z których każde zostało zaprojektowane tak, aby stworzyć przepływ życia. Wejście znajduje się na poziomie gruntu przez dobrze wyposażony podjazd, prowadzący do głównych pomieszczeń mieszkalnych na drugim piętrze, w komplecie z tarasem zaprojektowanym na spotkania towarzyskie. Najwyższe piętro jest zarezerwowane na prywatne sypialnie.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny podwójny garaż, zapewniający bezpośredni dostęp do siłowni lub pracowni, pralni, kotłowni (pomieszczenia technicznego) i dużej przestrzeni do przechowywania.
Drugie piętro otwiera się na elegancki ganek wejściowy i hol, któremu towarzyszą schody i korytarz. Tutaj znajduje się toaleta dla gości, kuchnia z otwartą przestrzenią, jadalnia i salon, każdy z drzwiami prowadzącymi na duży taras. Taras, częściowo zadaszony, oferuje dużo miejsca na spotkania na świeżym powietrzu i otacza znaczną część piętra, zapraszając do środka to, co na zewnątrz.
Trzecie piętro jest przeznaczone na odpoczynek i odnowę, oferuje trzy klimatyzowane sypialnie, dużą łazienkę z sauną i jacuzzi, wszystko zaprojektowane dla najwyższego komfortu.
Ta willa może pochwalić się bogactwem naturalnego światła, każda przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby spełniać najwyższe standardy wyrafinowanego życia. Zbudowana z wyjątkowych materiałów, obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak elektryczne rolety, system alarmowy i monitoring wideo. Zbudowana na solidnych fundamentach z betonu pasowego, podtrzymujących ściany nośne z cegły blokowej i żelbetonu, jest obłożona trawertynem, podczas gdy zewnętrzna stolarka jest wykonana z konstrukcji ALU, a centralne ogrzewanie gazowe zapewnia ciepło w całym obiekcie.
Odnowiona w 2018 roku willa została ulepszona o nową fasadę, nowy dach, gustowne oświetlenie, zagospodarowane tereny, kamienne tarasy, nowo wyposażoną łazienkę z sauną, zmodernizowany kocioł i nową podłogę parkietową. Kuchnia jest teraz wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Bosch, a taras może pochwalić się designerskimi meblami ogrodowymi.
Oprócz garażu, przestronny podjazd mieści dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Teren jest zagospodarowany z mistrzowsko zaaranżowanymi ogrodami, profesjonalnie utrzymywanymi, aby dodać rezydencji odrobinę naturalnej elegancji.
Zaledwie dwie minuty od centrum Markuševec i 100 metrów od lokalnego targu, przystanku autobusowego i innych udogodnień, ta willa zapewnia prywatne schronienie bez poświęcania bliskości życia miejskiego.
Więcej szczegółów dostępnych na życzenie.
Ref:RE-S-844978
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
