Willa 3 pokoi 190 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita190 m² -
Powierzchnia działki9 784 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Urocza, nowo wybudowana willa z basenem na działce o powierzchni 1 ha w Svetvincenat, 16 km od morza.
Położony w pobliżu historycznego renesansowego miasta Svetvinčenat, klejnotu Istrii słynącego z tętniącej życiem sceny kulturalnej, ten nowo wybudowany dom oferuje idealne miejsce na wypoczynek. Svetvinčenat słynie z bogatej historii i corocznych festiwali, w tym Festiwalu Średniowiecznego, Festiwalu Sera oraz Festiwalu Tańca i Teatru Niewerbalnego, które odbywają się na malowniczym placu i zamku.
W spokojnym, dziewiczym otoczeniu przyrody w pobliżu Svetvinčenat, ten 190-metrowy dom pod klucz oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, komfortu i funkcjonalności — idealny na rezydencję rodzinną lub spokojny dom wakacyjny. Odosobniona i otoczona terenami rolniczymi nieruchomość zapewnia całkowity spokój tym, którzy szukają prywatnego wypoczynku.
Cechy nieruchomości:
Dom zajmuje dwa piętra:
Parter: Przestronny, otwarty salon z kominkiem płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc zachęcającą przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Na tym piętrze znajduje się również pralnia i toaleta dla gości.
Górne piętro: Dostępne przez główne wejście, górne piętro obejmuje trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką, zapewniając komfort i prywatność każdemu członkowi rodziny.
Udogodnienia na zewnątrz:
Zagospodarowany ogród obejmuje zadaszoną letnią kuchnię z grillem — idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Największą atrakcją jest piękny basen, idealny na letnie przyjemności, oraz wygodna toaleta zewnętrzna dla gości lub podczas zajęć na świeżym powietrzu. Maszynownia znajduje się również na podwórzu, zapewniając praktyczne udogodnienia dla łatwej konserwacji.
Szczegóły dotyczące nieruchomości i gruntu:
Rozległa działka zajmuje 9784 m², z czego około 2300 m² znajduje się w strefie zabudowy — idealnej do budowy dodatkowych konstrukcji, takich jak pensjonat lub budynki pomocnicze. Około 60 metrów od głównego domu znajduje się oddzielny, 20-metrowy umeblowany domek z przyłączami wody i prądu, w pełni zalegalizowany i oznaczony numerem domu.
Teren rolny jest obsadzony ponad 100 drzewami oliwnymi, a także wiśniami, figowcami, głożynami i migdałowcami. Do nieruchomości można dojechać zarówno drogami asfaltowymi, jak i żwirowymi.
Potencjał inwestycyjny:
Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość na wynajem wakacyjny lub cieszyć się prywatną rezydencją rodzinną otoczoną pięknem i urokiem Istrii.
Ref:RE-U-34564Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
