Urocza nowo wybudowana willa z basenem na działce 1 ha w Svetvincenat, 16 km od morza.
Położony w pobliżu zabytkowego renesansowego miasta Svetvinčenat, klejnot Istrii słynący z tętniącej życiem sceny kulturalnej, ten nowo wybudowany dom oferuje doskonałe rekolekcje. Svetvinčenat jest obchodzony ze względu na bogatą historię i coroczne festiwale, w tym Medieval Festival, Cheese Festival, Dance and Non-Verbal Theater Festival, wszystkie umieszczone w malowniczym placu i zamku.
W spokojnej, niezepsutej okolicy w pobliżu Svetvinčenat, ten 190 m ² pod klucz dom oferuje unikalną mieszankę prywatności, komfortu i funkcjonalności - idealne dla rodziny lub spokojnego domu wakacyjnego. Pozamiatane i otoczone gruntami rolnymi, nieruchomość zapewnia całkowity spokój tym, którzy szukają prywatnego ucieczki.
Cechy własności:
Dom obejmuje dwa piętra:
Podłoga gruntowa: Przestronny, open- concept salon z kominkiem łączy się płynnie z kuchnią i jadalnią, tworząc miejsce do relaksu i towarzyskie. Na tym piętrze znajduje się także pralnia i toaleta dla gości.
Górne piętro: Dostępne przez główne wejście, na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką, zapewniając komfort i prywatność dla każdego członka rodziny.
Środki pomocnicze na zewnątrz:
Ogród z ogrodem obejmuje zadaszoną kuchnię letnią z grillem - idealny do kuchni alfresco. Punktem kulminacyjnym jest piękny basen, idealny do letniej przyjemności oraz wygodna toaleta na świeżym powietrzu dla gości lub podczas zajęć na świeżym powietrzu. Maszynownia znajduje się również w stoczni, zapewniając praktyczne udogodnienia dla łatwej konserwacji.
Dane dotyczące nieruchomości i gruntów:
Rozbudowana powierzchnia obejmuje 9,784 m ², z około 2300 m ² w strefie budowlanej - idealne do budowy dodatkowych konstrukcji, takich jak pensjonat lub budynki pomocnicze. Około 60 metrów od domu głównego, znajduje się oddzielny 20 m ² umeblowany domek z wodą i połączeniami elektrycznymi, w pełni zalegalizowane i przypisany numer domu.
Ziemia rolna jest obsadzona ponad 100 drzewami oliwnymi, jak również wiśniowymi, figowymi, jubibowymi i migdałowymi. Obiekt jest dostępny zarówno na asfaltowych, jak i żwirowych drogach.
Potencjał inwestycyjny:
Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą zainwestować w wynajem nieruchomości wakacyjnej lub cieszyć się prywatną rezydencją rodzinną w otoczeniu piękna i uroku Istrii.
Sygn.: RE- U- 34564
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
