Położony na skraju malowniczej wioski, zaledwie 16 km od miasta Poreč i 12 km od oszałamiających plaż, ten wyjątkowy obiekt oferuje wyjątkową okazję.
Całkowicie odnowiony w 2020 roku, willa łączy nowoczesny komfort z tradycyjnym istryjskim urokiem, tworząc przestrzeń, która eksponuje elegancję.
Łączna powierzchnia budynków wynosi 359 m2. Całkowita wielkość terytorium wynosi 9632 m2.
Główna willa jest niezwykle odnowiona.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, a także łazienka i przechowalnia. A
zestaw wewnętrznych schodów prowadzi na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Master sypialnia zawiera własną łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie mają oddzielną łazienkę.
Na przedniej stronie willi, duży zadaszony taras oferuje piękne widoki na otaczającą zieleń i basen. Przylegającym do basenu jest miejsce do opalania i zadaszona kuchnia letnia z kominkiem, wybudowany w 2022 roku, który zachowuje oryginalny styl Istrii.
Jedną z zalet willi jest rozległy ogród o powierzchni 9000 metrów kwadratowych, z malowniczymi ścieżkami idealnymi do spokojnych spacerów i momentów refleksji.
Za willą znajduje się dodatkowy tradycyjny istryjski kamienny dom, czekający na kompletną renowację, która stanie się integralną częścią tej niezwykłej nieruchomości. Ten budynek wtórny, z jego salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, trzy sypialnie, i dwa tawerny parter, jest gotowy dla nowego właściciela, aby podać go z własnej wizji.
Ogrodzona stocznia składa się również z dwóch dodatkowych zalegalizowanych struktur: jeden służy jako zadaszony parking, a drugi w procesie przekształcania w uroczy apartament. Przestronne tereny oferują wystarczająco dużo miejsca na dodatkowy basen, zapewniając przyszłym właścicielom elastyczność, aby rozszerzyć udogodnienia nieruchomości po renowacji.
Ta idylliczna lokalizacja jest bogata w wygodę, z różnych udogodnień zaledwie kilka minut jazdy od hotelu, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, poczta i apteka. Obszar jest idealny do korzystania z przyrody, z łatwym dostępem do malowniczych spacerów. W otoczeniu willi wypoczynkowych, to spokojne położenie sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjną inwestycją dla tych, którzy szukają unikalnej mieszanki prywatnych rekolekcje i lukratywny potencjał wynajmu turystycznego.
Jest to idealna okazja dla każdego, kto szuka własnego raju lub tych, którzy chcą zainwestować w prime nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 34327
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
