Willa 6 pokojów 359 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita359 m² -
Powierzchnia działki9 632 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położona na skraju malowniczej wioski, zaledwie 16 km od miasta Poreč i 12 km od wspaniałych plaż, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadką okazję.
Całkowicie odnowiona w 2020 roku willa łączy nowoczesny komfort z tradycyjnym istryjskim urokiem, tworząc przestrzeń emanującą elegancją.
Całkowita powierzchnia budynków wynosi 359 m2. Całkowita powierzchnia terenu wynosi 9632 m2.
Główna willa jest niesamowicie odnowiona.
Parter obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, a także łazienkę i pomieszczenie gospodarcze.
Zestaw wewnętrznych schodów prowadzi na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Sypialnia główna obejmuje własną łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie dzielą oddzielną łazienkę.
Z przodu willi znajduje się duży zadaszony taras, z którego roztacza się piękny widok na otaczającą zieleń i basen. Obok basenu znajduje się miejsce do opalania i zadaszona letnia kuchnia z kominkiem, wybudowana w 2022 roku, która zachowuje autentyczny istryjski styl willi.
Jedną z wyróżniających się cech willi jest jej rozległy ogród o powierzchni 9000 metrów kwadratowych z malowniczymi ścieżkami idealnymi do spacerów i chwil refleksji.
Za willą znajduje się dodatkowy tradycyjny istryjski kamienny dom, który czeka na całkowitą renowację, aby stać się integralną częścią tej niezwykłej nieruchomości. Ten dodatkowy budynek z salonem, kuchnią, jadalnią, łazienką, trzema sypialniami i dwiema tawernami na parterze jest gotowy na przyjęcie nowego właściciela, który wypełni go własną wizją.
Ogrodzony dziedziniec obejmuje również dwie dodatkowe zalegalizowane konstrukcje: jedną służącą jako zadaszony parking, a drugą w trakcie przekształcania w urokliwy apartament. Przestronne tereny oferują wystarczająco dużo miejsca na dodatkowy basen, zapewniając przyszłym właścicielom elastyczność w rozbudowie udogodnień nieruchomości po remoncie.
Ta sielankowa lokalizacja jest bogata w wygodę, z różnorodnością udogodnień w niewielkiej odległości jazdy samochodem, w tym sklepami, szkołami, przedszkolami, restauracjami, pocztą i apteką. Obszar ten jest idealny do cieszenia się naturą, z łatwym dostępem do malowniczych spacerów. Otoczona willami wakacyjnymi, ta spokojna okolica sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjną inwestycją dla tych, którzy szukają wyjątkowego połączenia prywatnego odosobnienia i lukratywnego potencjału wynajmu turystycznego.
Jest to idealna okazja dla każdego, kto szuka własnego kawałka raju lub chce zainwestować w nieruchomości premium.
Ref:RE-U-34327Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
