Willa 3 pokoi 142 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita142 m² -
Powierzchnia działki5 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położona na skraju malowniczej wioski, zaledwie 16 kilometrów od gwarnego miasta Poreč i 12 kilometrów od lśniących brzegów morza, ta niezwykła posiadłość oferuje wyjątkową okazję.
Ta willa o powierzchni 142 mkw., która przeszła drobiazgową renowację w 2020 roku, emanuje atmosferą wyrafinowanej elegancji, łącząc nowoczesne udogodnienia z ponadczasowym urokiem tradycyjnej architektury istryjskiej.
Po wejściu na parter wita nas przestronny i zachęcający salon, płynnie połączony z kuchnią i jadalnią.
Dobrze wyposażona łazienka i praktyczne pomieszczenie gospodarcze dopełniają ten poziom. Solidne wewnętrzne schody wiją się w górę na pierwsze piętro, gdzie czekają na nas trzy spokojne sypialnie.
Główny apartament ma własną prywatną łazienkę, a dwie pozostałe komnaty dzielą wspólną, pięknie urządzoną łazienkę.
Wychodząc na zewnątrz, można znaleźć przestronny zadaszony taras z widokiem na zielone krajobrazy i lśniące wody prywatnego basenu.
Obok basenu znajduje się nasłoneczniony obszar do relaksu i zadaszona letnia kuchnia z okazałym kominkiem, dobudowana w 2022 roku z dbałością o zachowanie autentycznego istryjskiego charakteru willi.
Jednak tym, co naprawdę wyróżnia tę willę, jest rozległy ogród o powierzchni 9000 metrów kwadratowych, oferujący kręte ścieżki do spokojnych spacerów i cichych chwil kontemplacji. Za główną rezydencją stoi kolejny piętrowy kamienny dom z Istrii, gotowy do renowacji. Ta staroświecka struktura, obejmująca salon, kuchnię, jadalnię, łazienkę i trzy sypialnie — obok dwóch rustykalnych tawern na parterze — czeka na wymagającą duszę, która tchnie nowe życie w jej ściany.
Ogrodzony teren kryje kolejne skarby: dwa dodatkowe budynki o zalegalizowanym statusie. Jeden służy jako zadaszony parking, podczas gdy drugi jest w trakcie przekształcania w urokliwy apartament. Rozległy teren daje również możliwość dodania kolejnego basenu, oferując przyszłym właścicielom szansę na zwiększenie atrakcyjności posiadłości po remoncie.
Idylliczne otoczenie posiadłości jest pełne nowoczesnych udogodnień, od sklepów, szkół i przedszkoli po restauracje, pocztę i aptekę — wszystko to znajduje się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Okoliczny krajobraz z jego spokojną atmosferą i sąsiadującymi willami wakacyjnymi oferuje poczucie spokoju i odosobnienia, dzięki czemu nieruchomość ta jest najbardziej pożądanym przedsięwzięciem dla tych, którzy szukają zarówno prywatnego schronienia, jak i lukratywnej okazji w świecie turystyki.
Krótko mówiąc, jest to niezrównana szansa dla tych, którzy marzą o własnym kawałku raju, a także dla tych, którzy szukają solidnej inwestycji pośród łagodnych wzgórz ponadczasowej wsi Istrii.
Ref:RE-U-34328Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
