Willa 3 pokoi 170 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita170 m² -
Powierzchnia działki630 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa rodzinna blisko plaż w Liznjan, na sprzedaż!
Powierzchnia całkowita wynosi 170 m2. Działka ma powierzchnię 630 m2.
Przy wejściu do willi, mały hol prowadzi do głównej części parteru, zaprojektowanej jako przestrzeń o otwartej koncepcji. Obejmuje ona nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię, przestronną jadalnię i duży, wygodny salon. Właściciel wybrał projekt, aby wizualnie oddzielić te obszary, aby zwiększyć ich funkcjonalność, co osiągnięto poprzez umieszczenie salonu na nieco niższym poziomie niż kuchnia i jadalnia, nadając parterowi wyjątkowy wymiar. Przestrzeń jest skąpana w naturalnym świetle, dzięki doskonałej orientacji willi na słońce i dużym przesuwanym drzwiom szklanym, które oferują widoki i dostęp do ogrodu.
Na parterze znajduje się również pierwsza sypialnia z własną łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu. Dodatkowo jest toaleta gościnna z miejscem do przechowywania.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z prywatną łazienką. Dwie z tych sypialni wychodzą również na duży zadaszony taras z pięknym widokiem na zieleń i pobliskie osiedla, Ližnjan i Medulin.
Podwórko willi jest w całości otoczone murem i naturalnym zielonym płotem. Jest zaprojektowane w prostym, nowoczesnym stylu, z automatycznym systemem nawadniającym, który utrzymuje krajobraz.
Elektryczna brama zapewnia dostęp do czterech miejsc parkingowych, z opcją dla przyszłych właścicieli, aby w razie potrzeby zakryć parking.
Centralnym elementem ogrodu jest duży basen z tarasem słonecznym, obok którego znajduje się zadaszony taras z miejscami do siedzenia, idealny do relaksu lub rozrywki. Znajduje się tutaj również letnia kuchnia z dużym grillem.
Dodatkowo znajduje się tam budynek pomocniczy służący do przechowywania sprzętu basenowego i ogrodowego, który można łatwo przekształcić w spa lub podobną przestrzeń. Poniżej tego budynku znajduje się maszynownia basenu, chroniona przed żywiołami.
Informacje dodatkowe:
- Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, jak pokazano na zdjęciach, i jest wyposażona w wysokiej jakości meble.
- W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia, a także komin w salonie, który umożliwia zainstalowanie pieca na pelet lub drewno.
- Własność jest jasna, 1/1, bez obciążeń finansowych, a cała niezbędna dokumentacja jest na miejscu.
Lokalizacja: Ta wysokiej jakości willa znajduje się w malowniczej wiosce Ližnjan, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej podobnymi nowoczesnymi willami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Willa znajduje się blisko wybrzeża i plaż, a także wszystkich niezbędnych udogodnień dla nowoczesnego życia, w tym małego sklepu oddalonego o zaledwie minutę jazdy samochodem, szkoły, popularnych restauracji i tawern oraz licznych spacerów po przyrodzie. Przystanek autobusu miejskiego łączy Ližnjan z Medulinem, Šišanem, Pulą i innymi pobliskimi obszarami.
Ližnjan to urocza wioska rybacka w pobliżu Medulinu i Puli, znana z długich spacerów pośród natury, szerokiej linii brzegowej i wielu odosobnionych zatok. Łatwo znaleźć spokojne miejsce na wybrzeżu, aby cieszyć się nim z rodziną i przyjaciółmi, podziwiając jednocześnie wspaniałe widoki na wyspy Kvarner i krystalicznie czyste morze.
Kluczowe lokalizacje w pobliżu:
- Medulin (nabrzeże) - 2,5 km
- Šišan (środek) - 3,3 km
- Pula (środek) - 14 km
- Lotnisko w Puli - 14 km
- Istryjski Ypsilon - 11,5 km
Krótko mówiąc, ta willa to wysokiej jakości nieruchomość warta uwagi. Idealnie nadaje się jako dom rodzinny lub solidna inwestycja pod wynajem turystyczny, oferując gwarantowany zwrot z inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub chcesz umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami!
Ref:RE-U-33285Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
