Luksusowa willa z dwoma apartamentami, dwoma basenem i oszałamiającymi widokiem na morze w Lovran!
Z przyjemnością zaprezentujemy luksusową, półoddzielną willę o powierzchni 450 m2, z dwoma mieszkaniami mieszkalnymi położonymi na działce o powierzchni 1000 m ².
Każda jednostka odzwierciedla drugą w układzie i posiada własny podgrzewany basen z częściowo pokrytymi tarasami słonecznymi.
Układ własności:
- Podłoga: Każda jednostka składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu, który otwiera się na taras z kąpieliskiem i basenem. Na parterze znajduje się również toaleta i magazyn z kotłownią.
- Pierwsze piętro: Na tym piętrze znajduje się 4 sypialnie i 3 łazienki. Trzy sypialnie oferują widok na morze. Jedna sypialnia posiada własną łazienkę, druga posiada balkon i łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie (jedna z balkonem) dzielą przestronną łazienkę.
- Drugie piętro (High Attic): Tutaj znajduje się sauna, prysznic, toaleta, przechowalnia i taras z jacuzzi. Taras zapewnia zapierający dech w piersiach widok na morze.
Willa znajduje się w końcowej fazie dekoracji i jest wyposażona w wysokiej jakości, luksusowe materiały. Wszystkie zainstalowane materiały, w tym pokrycia podłogowe i ścienne, spełniają najwyższe standardy. Willa posiada izolację termiczną, ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła, system klimatyzacji oraz okna i drzwi aluminiowe najwyższej jakości.
Ta nieruchomość jest idealna do luksusowego życia rodzinnego lub jako inwestycja w elitarną turystykę. Orientowany na południe oferuje wspaniałe widoki na morze i pobliskie wyspy. Willa znajduje się 600 metrów od morza, jak kruk lata, lub 1,3 km samochodem (około 3 minut) i 15 minut spacerem.
Ta wspaniała nowa konstrukcja jest włączona do systemu VAT, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości przy zakupie.
Doceniamy twoje zainteresowanie naszą listą nieruchomości. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z nami.
Położenie: Lovran to urocze nadmorskie miasto położone wzdłuż Zatoki Kvarner, w pobliżu Opatija. Lovran posiada łagodny klimat śródziemnomorski, bujną roślinność i zabytkowe wille. Z malownicze promenady, piękne plaże i bliskość góry Učka, to idealne miejsce na spokojne życie lub luksusowe wakacje.
Sygn.: RE- U- 32719
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
